[問津] 中會-租賃資產

作者: kangaroo6998 (袋鼠)   2014-08-10 23:20:16
北一林正 第四冊 P.15
正宏公司於103年1月1日簽約向德盛公司租用機器一部,租期三年,
租期屆滿時該機器將交還德盛公司。每年12月31日支付租金$150,000,
機器保險費由正宏公司負擔,每年約需$20,000,租期屆滿時,該機器
的殘值為$100,000,惟正宏公司僅保證殘值為$60,000,該機器估計耐
用年限為五年,無殘值。103年1月1日機器的公平市價$408,235,
正宏公司不知德盛公司之隱含利率,正宏公司的增額借款利率為10%,
正宏公司採直線法提列折舊。
試作:正宏公司103年相關分錄。
103/1/1 租賃資產-機器 408,235
應付租賃款 408,235
(解答用用10%折現後為418,106大於公平市價,故以公平市價入帳)
我的問題有兩個
Q1:
此題為什麼不要用隱含利率折現?
有給機器的公平價值,可以反推出隱含利率為15%,
進而求出租賃資產為381,935。
是因為題目有特別寫「正宏公司不知德盛公司之隱含利率」嗎?
Q2:
請問有什麼情況下要直接用增額借款利率的?
謝謝回答!
作者: jonnyboy (LEO)   2014-08-10 23:27:00
折現率之決定-若出租人之隱含利率可以確定,則以該率折若無法得知出租人隱含利率,則以承租人增額借款利率折
作者: kangaroo6998 (袋鼠)   2014-08-10 23:33:00
所以不能自己反推得15%,是因為題目有那句正宏公司不知德盛公司之隱含利率是嗎? 先謝謝囉^^
作者: anguskenneth (考生)   2014-08-11 04:06:00
順序錯了吧不要導果為因,先判斷租賃類型這題走條件四要先判斷條件吧,mlp出租人隱含利率未知也只能用承租人增額借款利率折

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