題目如下:
某不動產售價$1,000,000
付款條件為兩年內分三期付款
(x1年初 x1年末 x2年末 $333,333)
若買方同意於買賣合約約定期間以現金支付
則賣方願意提供5%之現金折扣
我的問題是
提供了5%的現金折扣
但最後還是付了$1,000,000
只是不動產以$950,000入帳
這樣現金折扣的意義在於?
而且有現金折扣卻還是付一樣的錢不是很怪嗎?
請版上大大解惑 謝謝

要考慮利息。如果是文中所說以950,000入帳，代表有50,000是利息。

是嗎？ 不是借：不動產100萬 貸： 現金95萬 折扣5萬 ？話說問一下 忽然想到 房子應該沒折價或是溢價攤銷吧？

感覺像折扣來補貼利息，就像買車零利率?

可是如果沒有折扣，你支付現金會高於一百萬耶我眼殘看錯

要考慮折現啊

跟存貨概念一樣吧。只能以減去現金折扣的淨價值入帳，如果公司延遲付款而無法取得折扣，便將損失折扣作當期費用計入銷貨成本