[請益] 關於保證殘值的問題 canomvp24 PTT批踢踢實業坊

[請益] 關於保證殘值的問題

作者: canomvp24 (scorpiholic) 2018-04-14 21:38:11

剛剛在念租賃會計有個地方讓我卡住了@@
如果
MLP=各期租金+保證殘值
LPR=各期租金+保證殘值+未保證殘值
MLP會小於等於LPR
唯一等於的地方只有未保證殘值=0的時候
如果題目是租五年每年租金300000 保證殘值80000 假設機器交還那天預估值80000
是不是可以理解為
MLP=LPR=300000*5+80000=300000*5+80000+0
我不懂的地方是保證殘值不是出租人怕承租人亂搞機器怕拿回來變成廢鐵而訂的
那為什麼拿回來時預估值等於保證殘值時承租人還要多付80000?
還是我對於承租人最低租賃給付(MLP)的觀念搞錯了?
可以請各位幫我解惑嗎QQ

作者: iaki771010 (敗家女) 2018-04-14 21:56:00

你沒有多付80000 帳上會剩LPP80000 跟LA對沖根本沒有付錢

作者: wwwem (TMH.) 2018-04-14 22:20:00

用租賃資產還應付的意思

作者: porserlat ($口$) 2018-04-15 01:15:00

因為到時候市值低於你的保證殘值，你要賠錢給人家，若沒低於，他就會等於你本身租期到那天資產的BV

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