關於我：
: 國立大學碩士畢業，目前任職於公股銀行，上下班時間穩定
(沒加班都五點二十左右下班)，年薪破百，幽默好相處，
是朋友心目中的開心果，以下是我的興趣：
: 重訓：一個禮拜去五次健身房，好身材帶給我身體健康。
: 品酒：喜歡找朋友去酒吧或是待家裡喝酒，調酒、紅酒、白酒、啤酒都愛
: 旅行：放鬆自己找尋旅行的意義，不過最近肺炎肆虐根本無法出國。
: 看電影：電影類型不拘，不過因為肺炎最近也不太敢去電影院了....
最近面臨投資決擇，希望能找對投資有想法的朋友一起研究
目前投資狀況是前年5月因為自己是公股行員的關係，就拿了家裡一間沒貸款房子借低利
理財型房貸買股票（額度1500萬，利率1.01％）
https://i.imgur.com/lkS79DA.jpg
去年3月因為看好台積電跟一些防疫概念股，又陸續加碼3000萬左右買了些股票。
https://i.imgur.com/iVKmZoh.jpg
https://i.imgur.com/7M7A1ct.jpg
所以目前手上股票跟閒置資金大約有6500萬。（生活費跟緊急預備金還有另外1000～2000
萬）
因為現在台股也算空前新高，加上炒的題材也差不多了，個人是覺得自己操股技術不太可
能再出現年報酬4成以上的積效。
所以有以下幾個投資想法請益
1.將目前6500萬股票變現3000萬，其中3500萬轉入金融傳產股穩定領息或微幅資本利得（
追求年報酬率5％～10％）另外3000萬不貸款買2到3間台北市公寓收租。
2.一樣3500萬資金買股票，其中2000萬買穩定金融傳產股，另1500萬積極操作話題股票或
電子股（皆現股買入，不融資融券）。
3000萬一樣投資台北市公寓收租。
3.3500萬資金全數投入電子或當下話題最夯的股票，如過去一年一樣買入防疫，海運，電
子等股票，期待能向去年創造4成獲利（虧損機率也同樣增加）。3000萬投資台北市不動
產。
4.3500萬股票積極操作，另3000萬現金買入2到3間公寓後再用理財型房貸借7到8成出來（
約末2000初萬），繼續投入股市或房市。
5.維持現況，因現在已經不適合投資不動產了，6500萬繼續投入股市，但會適度轉往波動
率較小股票。