請問若是三層樓的透天，使照所載用途為住宅，產權為單一個人，現在若是想要再加蓋
一樓、並整棟重新隔間、每間增加浴室，全部變成小套房，這樣的案件算是？
增建＋變更使用併室裝？
這樣子單一產權透天全部改小套房的狀況，是否算是合法？
謝謝大家的幫忙與回答，以下補充：
1. 位置在新北市
2. 已確定容積還沒用完，加蓋一層沒有問題
3. 現有違建會全部復原至使照原樣
4. 屋主確定不會自住，全部小套房拿來出租，應該也沒有分戶問題
5. 法規、結構都會按規定檢討
感激不盡<(_ _)>