生了寶寶後 家裡的空間就有點不夠用了
最近開始在看房子
(台北的房價真的好恐怖)
目前看了 老公寓 和 舊大樓
以下兩個是比較喜歡的案件
公寓
屋齡36年
兩大房(雙人床) 一小房(單人床)
兩廳 一套半衛浴 室內坪數27坪
四樓 無電梯 無管理費用
正面對公園 追垃圾車(還算好丟)
無車位 無地下室
聽說"有可能"裝電梯 或是 都更
附近的其他公寓已經有談都更的案件
可能早期的房子格局和土地較為方正
所以聽聞這區的老公寓
建商都有意談都市更新
只是不知道還要多久
整體而言未來發展空間較大
大樓
屋齡22年
一大房(雙人床) 一小房(單人床)
一廳 一套衛浴 室內坪數約18坪
有電梯 24小時管理室 垃圾子母車 有管理費用
無車位 可另租地下室
整體而言未來發展空間較小
兩間房子的屋況跟學區都不錯 生活機能也差不多
房價的話
公寓大約1600萬
大樓大約2100萬
兩間價差約500萬
價格都只是開價 還沒開始談
小寶寶目前一歲
如果兩間選擇的話
大家會怎麼選擇呢
會希望家裡空間大一點
還是有電梯比較方便呢??
謝謝

建議多看看，等都更會等到天荒地老，我遇過都更成功的都是幾個地主持有土地整合這樣速度比較快，不知道你看的是哪一區？資訊太少很難分析，36年房不知道屋況如何？以經驗來說基本管線電線都要換才安全，如果再加上裝潢費用還不少，買房原本就是自住越久成本越低，至於房價嘛...以台北市來說會持平不會落差太大，現在消費者也很精，實價登錄一查就知道，買房現在對我來說比較像保本。但要買到好房好價還是有機會的，但要一直持續關注，急售而創低價的真的可遇不可求，好物件房仲自己也會先買下啊XD多看看多累積經驗值，喜歡的社區看兩三次都不嫌多

二個都不好，再看

為什麼怕以後買不起，現金才是王道啊。房子大家不是看跌嗎，哈哈且你買公寓是買幾樓，老了可能又要再換一次極有可能爬不動...

覺得可以考慮台北以外的地區，新北或基隆之類的（交通也都很好便利），負擔就會比較輕，學區的話可以將小孩的戶籍借放親友那

先租吧！兩個真的都不太理想，學區可以用寄的，一邊租一邊找適合的房子

怕以後更買不起 先想想現在這樣大家都不買是誰還要買 不是以後買不起是以後可能會捶心肝ㄛ