其實我已經推文建議過了，
簡單來說兩個方案都不好。
公寓加上沒車位的不便版友們都提過了，
但大樓空間實在太小，
同樣壓縮到生活品質。
但如果硬要從中選，
我會把500萬價差拿來裝潢公寓，
裡頭打掉重練，
至少在屋內住起來是舒服的。
不過必須提醒你，
這些屋齡的房子都有潛在的安全問題，
尤其是36年公寓，
就算你家水電重拉又如何，
週遭房子一旦管線老舊電線走火，
你一樣可能遭殃，
何況許多公寓周遭巷弄又小，
消防安全必須好好考量一下。
回文主要是想分享自己的看屋心得，
眾所周知台北房價就是貴，
我們租屋在中正區，
室內15坪租金三萬，地下室車位租金另計。
生活機能方便、學區好，
但有了孩子後空間實在不足。
所以我們陸續在週邊看了不少物件，
2500萬左右大約只能買室內17左右的新成屋或預售，
以權狀坪數算下去，單坪大約80左右。
而且不是中正國中學區，
中正國中學區每坪單價100起跳。
2300萬左右可以買到30年左右地點還可以的20幾坪公寓，
便宜點1700萬也可以買到的20幾坪公寓，
但是地點差到你也不會想去住。
我們本身多少還是會有台北門牌情結，
但現實就是為了台北門牌得犧牲更多生活品質。
所以後來我們試著往新北找，
發現同樣預算，
在新北選擇好又多。
最後我們決定捨棄台北門牌，
在新北裡找了個學區也還不錯的地方買大三房。
當然我們勢必得通勤，
但我實在不想為了台北門牌而讓全家窩在一個鳥籠裡生活。
我娘家的室內坪數只有20幾坪，
我長大後覺得那裡好侷促，
一心只想趕快搬離。
我不想我的小孩也過那樣的生活，
因為至少就我的經驗而言，
小空間是會加速把小孩推出家的，
我不想這樣。
而當我看到我的小孩在新家到處爬來爬去到處玩，
不再因為空間小而一直被抓回來，
心裡其實....嗯，很感動(這樣的感動是否很卑微？)
現在我的小孩有他自己未來的獨立臥房、遊戲間，
大人還有自己的書房，
我個人是覺得這才是我要的生活品質。
台北房價對受薪階級來說很不友善，
除非你有富爸爸。
否則就算你買到了台北門牌、好學區，
你又有多少資源(錢)讓小孩跟周遭那些有錢家長競爭？
一樣被壓落底。
可是只有把孩子送到台北好學區，孩子才有光明的未來嗎？
我與我先生都是外縣市公立學校一路唸上來的孩子，
可是我們最後也都唸到博士，
我覺得家庭教育比明星學區重要得多。
錢很現實，因為他是有限的，
你們可以把對你們而言在意的點都列出來，
列表討論，
必須有所取捨，沒有完美的選擇。
※ 引述《Chloee (CC)》之銘言：
: 生了寶寶後 家裡的空間就有點不夠用了
: 最近開始在看房子
: (台北的房價真的好恐怖)
: 目前看了 老公寓 和 舊大樓
: 以下兩個是比較喜歡的案件
: 公寓
: 屋齡36年
: 兩大房(雙人床) 一小房(單人床)
: 兩廳 一套半衛浴 室內坪數27坪
: 四樓 無電梯 無管理費用
: 正面對公園 追垃圾車(還算好丟)
: 無車位 無地下室
: 聽說"有可能"裝電梯 或是 都更
: 附近的其他公寓已經有談都更的案件
: 可能早期的房子格局和土地較為方正
: 所以聽聞這區的老公寓
: 建商都有意談都市更新
: 只是不知道還要多久
: 整體而言未來發展空間較大
: 大樓
: 屋齡22年
: 一大房(雙人床) 一小房(單人床)
: 一廳 一套衛浴 室內坪數約18坪
: 有電梯 24小時管理室 垃圾子母車 有管理費用
: 無車位 可另租地下室
: 整體而言未來發展空間較小
: 兩間房子的屋況跟學區都不錯 生活機能也差不多
: 房價的話
: 公寓大約1600萬
: 大樓大約2100萬
: 兩間價差約500萬
: 價格都只是開價 還沒開始談
: 小寶寶目前一歲
: 如果兩間選擇的話
: 大家會怎麼選擇呢
: 會希望家裡空間大一點
: 還是有電梯比較方便呢??
: 謝謝