這討論串很有感
因為自己也剛買下人生第一間房
有孩子後的空間需求真的很驚人
現和婆婆同住台北市快50年老公寓
家裡名義上5個房間
但1間婆婆住、1間公公房、1間我們房間
剩下2間是無對外窗+無冷氣的儲藏室和客房
所以夏天時2大2小是擠在五坪房間睡覺
小人睡著後
2大人就地板上各自找位置休息滑手機
(至於為何不去客廳休息?因為公婆在啊.....)
目前玩具也是塞在五坪房
小孩只能窩在走道和床上玩
也無法有大型玩具因為放不下
我們也這樣過了1年
雖然我的狀況比較極端
但住小空間的鳥籠生活真的會憂鬱的
最後也是捨棄台北市房子、在新北買了3房
雖然是超出一點預算
也沒有完全達到當初設立的條件
我最後是空間優先，其他便利性擺後
大家給的意見都不一樣
有的要空間有的要方便
相信原po看大家討論後
心中會有自己的優先順序
在無法做抉擇前建議租房
因為買了後若需求不符花費的成本更大
引述《zeroandzero (零。)》之銘言：
: 其實我已經推文建議過了，
: 簡單來說兩個方案都不好。
: 公寓加上沒車位的不便版友們都提過了，
: 但大樓空間實在太小，
: 同樣壓縮到生活品質。
: 但如果硬要從中選，
: 我會把500萬價差拿來裝潢公寓，
: 裡頭打掉重練，
: 至少在屋內住起來是舒服的。
: 不過必須提醒你，
: 這些屋齡的房子都有潛在的安全問題，
: 尤其是36年公寓，
: 就算你家水電重拉又如何，
: 週遭房子一旦管線老舊電線走火，
: 你一樣可能遭殃，
: 何況許多公寓周遭巷弄又小，
: 消防安全必須好好考量一下。
: 回文主要是想分享自己的看屋心得，
: 眾所周知台北房價就是貴，
: 我們租屋在中正區，
: 室內15坪租金三萬，地下室車位租金另計。
: 生活機能方便、學區好，
: 但有了孩子後空間實在不足。
: 所以我們陸續在週邊看了不少物件，
: 2500萬左右大約只能買室內17左右的新成屋或預售，
: 以權狀坪數算下去，單坪大約80左右。
: 而且不是中正國中學區，
: 中正國中學區每坪單價100起跳。
: 2300萬左右可以買到30年左右地點還可以的20幾坪公寓，
: 便宜點1700萬也可以買到的20幾坪公寓，
: 但是地點差到你也不會想去住。
: 我們本身多少還是會有台北門牌情結，
: 但現實就是為了台北門牌得犧牲更多生活品質。
: 所以後來我們試著往新北找，
: 發現同樣預算，
: 在新北選擇好又多。
: 最後我們決定捨棄台北門牌，
: 在新北裡找了個學區也還不錯的地方買大三房。
: 當然我們勢必得通勤，
: 但我實在不想為了台北門牌而讓全家窩在一個鳥籠裡生活。
: 我娘家的室內坪數只有20幾坪，
: 我長大後覺得那裡好侷促，
: 一心只想趕快搬離。
: 我不想我的小孩也過那樣的生活，
: 因為至少就我的經驗而言，
: 小空間是會加速把小孩推出家的，
: 我不想這樣。
: 而當我看到我的小孩在新家到處爬來爬去到處玩，
: 不再因為空間小而一直被抓回來，
: 心裡其實....嗯，很感動(這樣的感動是否很卑微？)
: 現在我的小孩有他自己未來的獨立臥房、遊戲間，
: 大人還有自己的書房，
: 我個人是覺得這才是我要的生活品質。
: 台北房價對受薪階級來說很不友善，
: 除非你有富爸爸。
: 否則就算你買到了台北門牌、好學區，
: 你又有多少資源(錢)讓小孩跟周遭那些有錢家長競爭？
: 一樣被壓落底。
: 可是只有把孩子送到台北好學區，孩子才有光明的未來嗎？
: 我與我先生都是外縣市公立學校一路唸上來的孩子，
: 可是我們最後也都唸到博士，
: 我覺得家庭教育比明星學區重要得多。
: 錢很現實，因為他是有限的，
: 你們可以把對你們而言在意的點都列出來，
: 列表討論，
: 必須有所取捨，沒有完美的選擇。
: ※ 引述《Chloee (CC)》之銘言：
: : 生了寶寶後 家裡的空間就有點不夠用了
: : 最近開始在看房子
: : (台北的房價真的好恐怖)
: : 目前看了 老公寓 和 舊大樓
: : 以下兩個是比較喜歡的案件
: : 公寓
: : 屋齡36年
: : 兩大房(雙人床) 一小房(單人床)
: : 兩廳 一套半衛浴 室內坪數27坪
: : 四樓 無電梯 無管理費用
: : 正面對公園 追垃圾車(還算好丟)
: : 無車位 無地下室
: : 聽說"有可能"裝電梯 或是 都更
: : 附近的其他公寓已經有談都更的案件
: : 可能早期的房子格局和土地較為方正
: : 所以聽聞這區的老公寓
: : 建商都有意談都市更新
: : 只是不知道還要多久
: : 整體而言未來發展空間較大
: : 大樓
: : 屋齡22年
: : 一大房(雙人床) 一小房(單人床)
: : 一廳 一套衛浴 室內坪數約18坪
: : 有電梯 24小時管理室 垃圾子母車 有管理費用
: : 無車位 可另租地下室
: : 整體而言未來發展空間較小
: : 兩間房子的屋況跟學區都不錯 生活機能也差不多
: : 房價的話
: : 公寓大約1600萬
: : 大樓大約2100萬
: : 兩間價差約500萬
: : 價格都只是開價 還沒開始談
: : 小寶寶目前一歲
: : 如果兩間選擇的話
: : 大家會怎麼選擇呢
: : 會希望家裡空間大一點
: : 還是有電梯比較方便呢??
: : 謝謝