[問題]土地共有人之一可拿共有土地去銀行貸款嗎? reswk PTT批踢踢實業坊

作者: reswk (NWISE) 2016-10-18 16:33:16

日安大家好
不知道這文章po這適不適合.........
家中有貸款需求
想請教大家
如果我是眾多土地共有人之一
而且這塊共有土地未進行分割
但是每個土地共有人都有自己共有土地持份的土地權狀
這樣我可以拿這個土地權狀去貸款嗎?
請有研究的人多指教
謝謝

作者: alex1973 (alex1973) 2016-10-18 16:54:00

請洽 loan 版

作者: chienyu35 (林口-阿建) 2016-10-18 18:11:00

我這間銀行持分地不能借

作者: boards (GOLD) 2016-10-18 18:14:00

google就有，一般銀行不會受理，地下的有的會

作者: yuchung5 (Austin) 2016-10-18 18:43:00

通常不行，因為如果你落跑，銀行也不容易處分你的部分所有權，只能低價把你的部份低價賣給其他人，所以，難

作者: IanLi (IanLi) 2016-10-18 18:45:00

不用想了啦，共持分不易處分不是好的擔保品。

作者: polu911 (大頭) 2016-10-18 21:01:00

出非你們是夫妻

作者: leeroy (夏色の砂石車) 2016-10-18 21:03:00

可以啊。只是正常的銀行不會借你錢。

作者: scorch (paradox.. ) 2016-10-19 19:08:00

持分地很少有銀行願意貸款，除非全共有人願意同意擔保

作者: go1717 (go一起一起當神) 2016-10-19 23:24:00

且你想分割也要全部持有人同意

作者: purplehumor ( 老王 ) 2016-10-21 00:20:00

農地還是建地.有持分要共有人都同意!土地貸款利率高有房就用房貸吧.房貸和土地貸款的加權利率.房<土

作者: ntoufatman (胖俠) 2016-10-23 00:43:00

可以，看你的資格夠不夠強大

作者: rgtophjytyt (阿丁師) 2016-10-23 09:31:00

可以只用你的應有部分去貸款吧

作者: iamjimchen (Jim Chen) 2016-10-27 21:08:00

多半不能

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