作者:
abc95210 (abc95210)
2017-09-26 20:38:26因為媽媽過世 房屋就由我姐,我,我爸分別共有
各擁有三分之一
房屋本來就有房貸
我們想要轉貸至別家銀行
所以也要過戶
上網查的資料是可由其中一人當主借人
其餘需是連帶保證人
可是我未滿20也能當連帶保證人嗎
是不是法定代理人同意就可以?
作者:
zazazas (心酸XD)
2017-09-27 22:21:00房子是三人持分可能這樣才要其他持分者當保人？
作者: palmtree (三峽智久) 2017-09-28 06:15:00
分別共有每個人產權是獨立的，可各自出售/轉讓持有部份，無需其他人同意
作者:
mistyfog (mistyfog)
2017-09-27 11:27:00如果銀行堅持要有連帶保證人，請找金管會處理
作者: gnr1213 (jasper) 2017-09-27 22:07:00
滿20或結婚了，有行為能力可以當 一般保證人 ～不是連
作者: highhand (想不出來) 2017-09-27 07:47:00
不能當連帶保證人，當擔保物提供人就好。
銀行辦理自用住宅及消費性放款，不得要求借款人提供連帶保證人既然銀行法不准銀行提出連保人要求，有人要自願送頭?以前是未取得足額擔保，可以要求提供連保人現在是不管有沒有足額擔保，都不准要求提供連保人
作者: forget3344 2017-09-26 21:38:00
保=人+呆 要注意
作者:
tenghui (私たちは春の中で)
2017-09-26 22:01:00要推一下樓上 拿來當簽名檔好了
沒有完全民事能力 也是要法代通過 未滿20出現問題也是法代要負責 到時候滿20應該會叫你再針對這個簽署一些文件就是變成你要完全負民事責任做保了
作者: samml (samml) 2017-10-04 16:27:00
現在的狀況應是要爸爸當借款人,子女是房保,且要轉去他行也只能平轉,無法增貸(因子女未成年）,不過應少有銀行願意接,流程麻煩,且還要有親屬會議記錄證明