[問題] 房貸提早還本塗銷與否差別？ pchion2002 PTT批踢踢實業坊

作者: pchion2002 (Q_Q) 2019-11-19 11:13:46

最近有一筆錢
要提早還完房貸
土銀有規定可以提早還本但不塗銷不算違約金
那我還本後
利息降低或變成0
塗銷不塗銷
會差在什麼地方呢？

作者: alex1973 (alex1973) 2019-11-19 11:15:00

loan 版

作者: cv3332000 (無名小卒) 2019-11-19 11:22:00

差在抵押權還設定給銀行，防止你拿去轉貸

作者: MJdavid (我剛出社會) 2019-11-19 11:45:00

還本？？還清吧

作者: frogbsd (null) 2019-11-19 11:58:00

沒塗銷可以當作防止被偷賣的一道防線

作者: sggs (請到consumer爬文) 2019-11-19 12:05:00

防偷賣+1 本票裁定的掛號信被截走就bye了

作者: b2846972926 (楊桃) 2019-11-19 12:12:00

意思是說已經還完了但還不能賣喔？

作者: MJdavid (我剛出社會) 2019-11-19 12:19:00

怎麼會有2選項沒還清怎麼可能塗銷？

作者: frogbsd (null) 2019-11-19 14:59:00

一定可以塗銷，可能會有違約金，反正放著只有好處

作者: StarRoad (知道越多了解越少) 2019-11-19 20:20:00

沒要賣的話，塗不塗消沒差。而且沒寫禁止提前還款(非還清)也是，大不了留一塊?

作者: prussian (prussian) 2019-11-19 20:22:00

苳l放免費銀行保險箱的概念(?房子

作者: z820410 (穩健積極派) 2019-11-19 20:47:00

你要賣房再去塗銷也可以不然放著以後說不定要用到錢可以直接再去貸好像有一個費用可以少收

作者: b604191 (嫩晁) 2019-11-19 20:58:00

一般銀行提前清償條款也就是違約金都是綁塗銷抵押權，房

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