家人幫朋友作物保，
拿名下房子（價值700萬元）設定第一順位抵押權（300萬元）給債權人（民間借貸），
因還款年限短、每月還款金額極高，
該名朋友還不出來，導致家人房子面臨即將被拍賣的困境。
想請教大家，家人本身沒有其他債務（房貸都已還清），
是否有可能將該筆債務整合至銀行，由銀行代償後取得抵押權？
再由家人以較長年限慢慢攤還？
不知道有沒有銀行願意承作這樣的業務？
家人碰到這樣的問題，實在快走投無路，
還請大家解答了，謝謝

二胎房貸

先找平常有在往來的銀行看看

有夠笨 笑死

好奇利息

先作好限定繼承,割地而席(誤

次順位貸款，銀行通常只承作第一順位在金融機構的銀行～你第一順位是債權人 基本上很難通過建議辦理信貸的方式 先還保人的金額至少房子還在，等一順位解除後再用房子去跟銀行借款，去還原本信貸的貸款

朋友的借款還欠多少呀？

XDDDDDDDDDDDDDDDDDD

保人=人呆？

問看看親友有沒有三百萬？把債權人換掉，不然乾脆法拍，不要借二胎或民間借貸，死更快。

找債權人來銀行簽信託，同意銀行代償後就能塗銷，某些銀行願意做。