作者:
expired (Ich liebe Dich)
2024-07-26 22:01:37小弟現沒有美國綠卡、公民身分
年底左右考慮將股票獲利一部分改在德州投資出租房
想說辦個當地銀行帳戶作為未來收付款、繳稅專戶
如有需求也可以開個美卡用用
下面是初步規劃
(1)退稅名義申請ITIN
(2)台灣資金+美股收益匯回 -> 全款購屋
(3)購屋過戶後 -> 取得美國合法住宅地址
(4) ITIN + 地址 -> 肉身開戶(BOA或有其他推薦？）
(5)申請通訊地址變更回台灣
(6)委託仲介代管、出租
因最近非美國居民開戶好像變得嚴格
不知道我規劃有沒有什麼遺漏之處？
謝謝
作者:
my9005 (哲~)
2024-07-26 22:22:00觀光就可以開戶，嚴不嚴格看行員，我朋友去年聖誕節在舊金山開戶也一次成功。另外BoA很鳥，要大銀行可以開CHASE比較方便！改台灣地址，開戶完2個月後，網銀就可以自己改了
作者:
cityport (馬路不平避震故障)
2024-07-26 23:58:00ITIN其實沒必要，BoA本來地址就可以留台灣的德州投資房除了達拉斯，其他地方房價都在降溫耶房產代管一般是抽15%，收益沒你想的高休士頓房屋保險一直漲，我認識的人全都脫手了
作者:
peter98 (新兵)
2024-07-27 09:10:00德州Houston不是還在漲嗎
作者:
cityport (馬路不平避震故障)
2024-07-27 10:08:00H town裡面老是淹水不會漲，會漲的是很外面的Katy/Spring/Woodland那些地方
作者:
aq981334 (2025年未來人)
2024-07-27 22:53:00有ITIN的話，就不用跑美國開戶了，手機跨區下載一些銀行APP 就能線上開戶了
作者: lordar (夏燒) 2024-07-28 10:41:00
有ITIN還是不能線上開戶...不然到時後稅務身分錯亂(線上開戶是W9,非美國公民是W8)到時候出現不必要麻煩
作者:
cityport (馬路不平避震故障)
2024-07-28 20:42:00線上開戶沒看過可以出W8的