作者:
DaiBo (牛寶藍斯)
2014-03-26 12:06:58KANO掀棒球熱 但球場周邊宅房價大多低於同區行情
記者顏真真／台北報導
熱血國片《KANO》票房持續衝高，再度掀起國內棒球熱潮，不過，根據好房網調查，全台
北、中、南棒球場周邊住宅房價，除台北天母棒球場略高於行政區均價4.22%，新莊棒球
場周邊宅價格持平，其他大多比行政區平均行情便宜，其中又以高雄澄清湖棒球場低於行
政區均價27.94%最多。
根據好房網調查全台各大棒球場周邊房價，平均行情最好的是台北市天母棒球場周邊宅，
均價為每坪64.1萬元，其次是新北市新莊棒球場周邊宅的每坪33.1萬元，新竹中正棒球場
周邊宅均價15.7萬元，台中棒球場與台中洲際棒球場周邊宅的均價都是每坪15.1萬元，高
雄澄清湖棒球場周邊宅最低，均價每坪9.8萬元。
好房網總編輯吳光中表示，位於台北市的天母棒球場，由於周邊有不少高級住宅，居住環
境品質佳，有其獨樹一格的人文氣息，且生活機能相當完善，加上附近有大葉高島屋百貨
、新光三越天母館，假日人潮聚集，周邊住宅均價每坪64.1萬元，略高於行政區均價的
61.5萬元。
新莊棒球場周邊住宅均價33.1萬元，與行政區均價33萬持平，永慶房屋新泰店鄭俊中店長
指出，位於棒球場旁的新莊國民運動中心，是台灣最大的國民運動中心，擁有多個具備國
際標準的運動設施，還有陽光草坪、休閒步道，除了運動，也結合休閒娛樂的功能，對外
開放使用1年多以來，相當受到附近居民的喜愛，尤其捷運新莊站通車後，交通更加方便
，加上周邊生活機能佳，長期來看，未來潛力可期。
位於新竹市北區西大路上的中正棒球場，周邊多為20至30年中古物件居多，匯聚文武市集
，為住商混合區，住宅均價每坪15.7萬元，僅微幅低於行政區均價16萬元，有巢氏房屋新
竹南大加盟店黃冠達店長分析，中正棒球場位在新竹市鬧區，距離城隍廟商圈及新竹市政
府商圈皆約5-10分鐘車程可達，整體來說商業氣息濃郁且生活機能便利也為區域周邊加分
不少。
位在台中市雙十路上的「台中棒球場」，吳光中表示，由於球場與台中著名的「一中商圈
」僅數步之遙，鄰近有台中一中、中國醫藥大學、台中科技大學等龐大的學生人潮，人潮
較多且雜，環境不若其他住宅區。
至於台中「洲際棒球場」則是位於北屯區崇德路與環中路口，旁邊為11期重劃區，綠地面
積廣，但與人口密度高的區域還有一小段距離，周邊住宅均價15.1萬元，也低於行政區均
價17.4萬元；高雄澄清湖棒球場周邊房價平均每坪9.8萬元，比行政區均價13.6萬元便宜
27.94%，吳光中指出，雖然澄清湖附近有許多高級住宅，但棒球場附近則以中古屋為主。
不過，吳光中分析，棒球場大多位處市郊區，雖然能提供附近居民休閒運動功能，但伴隨
著每年球季開打，因人潮所衍生的小吃攤商群聚、垃圾污染、停車位難尋及球迷加油吶喊
聲等不利住家因素，建議自住型買方多加考量。
http://www.nownews.com/n/2014/03/26/1165407
如果喜歡棒球,住在棒球場旁不是一件壞事吧??
還是有誰喜歡棒球 住在棒球場旁
但是覺得很吵很髒的分享一下吧xD
作者:
Chia2323 (Chia2323)
2014-03-26 12:08:00老台中怎麼可能才15萬
作者:
VVizZ (我很窮)
2014-03-26 12:08:00嫌惡設施
作者:
a0187 (高高)
2014-03-26 12:08:00桃園球場周邊貴死了
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2014-03-26 12:11:00重度球迷住球場邊的其實很少，大部分還是選擇通勤
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2014-03-26 12:12:00不過台灣最貴的球場宅應該會是大巨蛋吧
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2014-03-26 12:14:00但現在最適合買的球場宅應該是桃園球場
作者:
elong (人只是需要被需要)
2014-03-26 12:14:00新莊棒球場周邊都是20年老房子 都還有33才可怕
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2014-03-26 12:15:00新莊球場邊的房價貴不意外，運動公園+中港大排+捷運
作者:
hsun3616 (God Bless Mario)
2014-03-26 12:15:00洲際那邊不只15
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2014-03-26 12:16:00如果新莊有固定的球隊打滿六十場，其實是很適合買的
作者:
elong (人只是需要被需要)
2014-03-26 12:16:00樓上你一定搞錯什麼 棒球場周圍是受噪音危害的
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2014-03-26 12:17:00房價不高，機能健全，白天去台北上班，晚上看個球再回家
作者:
elong (人只是需要被需要)
2014-03-26 12:17:00而且是交通最不好的,新莊貴的居住區不在那裏 是歐洲村..
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2014-03-26 12:18:00我是指喜愛棒球買季票場場衝又要正常上下班的人
作者:
elong (人只是需要被需要)
2014-03-26 12:18:00還有中港大排離球場超遠好不好...
作者:
whes88176 (whes88176)
2014-03-26 12:18:00球場旁邊真的非常吵 完全不適合居住吧
作者:
pezon123 (ching)
2014-03-26 12:19:00新竹會這麼低是因為房子都超久的
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2014-03-26 12:19:00299在這一帶穿過的可是新莊的精華區
作者:
maze226 (萱)
2014-03-26 12:20:00雖然很愛棒球 但完全不會想住隔壁啊
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2014-03-26 12:20:00從球場沿著公園外圍走到另一頭就是中港大排入口了，不遠
噪音根本不是問題 是有比賽時塞車和停車位不足影響較大
作者:
elong (人只是需要被需要)
2014-03-26 12:21:00299經過球場附近的是復興路,那排哪叫精華區..
作者:
cacac (就這樣吧)
2014-03-26 12:21:00大喇叭、群眾呼喊、大批人潮，以及車位難求，誰想住阿
作者:
elong (人只是需要被需要)
2014-03-26 12:22:00我從新莊球場還沒蓋起來就住在球場旁邊 說這邊新莊最熱鬧
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2014-03-26 12:22:00走到中港大排比走到新莊站還近
作者:
Kreen (æ¯å¤©è¦æ›´å„ªç§€ä¸€é»ž)
2014-03-26 12:23:00一定的吧，偶爾去球場很爽，你住旁邊天天吵誰要阿= =
作者:
elong (人只是需要被需要)
2014-03-26 12:24:00大排本體在靠近五股這邊..........
而且現在里民優惠只有可買內野優待票 如果改成免費看外野
作者:
sdiaa (桂綸鎂)
2014-03-26 12:24:00跟家樂福好市多一樣 住離十分鐘路程便利 住隔壁光塞車就飽了
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2014-03-26 12:24:00文中可是把新莊站列為球場附近的交通設施，設定範圍不小
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2014-03-26 12:26:00芝山到天母球場那種要開接駁車的距離才算定義上的遠吧
作者:
elong (人只是需要被需要)
2014-03-26 12:26:00不覺得免費看外野會很爽啊 以前外野本來就會開門放人- -"
作者:
elong (人只是需要被需要)
2014-03-26 12:29:00離球場最近的一圈對房價影響是負的 你可以去問房仲
作者:
TD11 (Han)
2014-03-26 12:30:00安安 我住鳥松 我想問是澄清湖的那裏
但新莊不是只有球場 是包含22公頃的公園及運動中心
作者:
TD11 (Han)
2014-03-26 12:31:00拜託 現在澄清湖周圍一堆新建案 動不動就兩三千 三四千萬在跑
作者:
elong (人只是需要被需要)
2014-03-26 12:31:00對 連新莊這樣都是負的
作者:
hergan (Q.E.D)
2014-03-26 12:31:00誰會想住隔壁....恐怖的加油聲
作者:
TD11 (Han)
2014-03-26 12:32:00而且也沒講澄清湖的範圍到哪裡 感覺這樣評論不是很準確阿
作者:
TD11 (Han)
2014-03-26 12:34:00看到樓上說住隔壁 讓我想到屏東球場旁的大樓
作者:
TD11 (Han)
2014-03-26 12:35:00有一次看轉播 拍到一個住戶那著晚餐在窗邊 邊看邊吃
作者:
chigo520 (CHIGO)
2014-03-26 12:38:00你愛棒球不代表就可以忍受噪音阿……
作者:
hergan (Q.E.D)
2014-03-26 12:40:00不過隔音做得好其實就沒差 以台南的勞工育樂中心來說本身也在台南棒球場附近 住過幾次感覺還OK
作者:
elong (人只是需要被需要)
2014-03-26 12:42:00我只知道我周末下午回家會被車塞在復興路- -
作者:
noweic (愛寶貝鬼)
2014-03-26 13:19:00也不一定要住這麼近，我家離新莊球場不用十分鐘，環境好多
作者:
Kouzuki (フェリさまのしもべ)
2014-03-26 13:43:00不要把球場旁邊想得太好了，我高中去過新莊旁邊同學家念書
作者:
Q12345Q ( )
2014-03-26 13:44:00住太近 噪音+交通塞車 像喜歡吃夜市 但不想住在夜市的街上
作者:
Kouzuki (フェリさまのしもべ)
2014-03-26 13:45:00彩券行進去的巷子裏面，那晚上真的是吵到無法念書
作者:
Kouzuki (フェリさまのしもべ)
2014-03-26 13:46:00^復興路一段
作者:
Kouzuki (フェリさまのしもべ)
2014-03-26 13:47:0033萬在新莊算很低了，上下新莊房價有不小的差距輔大以南的下新莊普遍都還是二字頭，這更凸顯在上新莊
作者:
Kouzuki (フェリさまのしもべ)
2014-03-26 13:48:00的球場周遭房價根本不是持平而是低於水準不少
作者:
Q12345Q ( )
2014-03-26 13:48:00天母棒球場比賽 都有限制 而且噪音也讓當地民眾抗議過
作者:
Q12345Q ( )
2014-03-26 13:49:00影響當然小很多 另天母在士林是相較高級地段 房價高於同區
作者:
Kouzuki (フェリさまのしもべ)
2014-03-26 13:51:00舉例：球場後面的中平路，照實價登錄的價格就很少低於33萬
作者:
Kouzuki (フェリさまのしもべ)
2014-03-26 13:53:00只有跟球場周遭一樣的老公寓才有機會看到這個價格