: → visa9527: 一堆人對LM叫好時有沒有意識到那是官商勾結? 04/15 10:33
: → hank12332: 你可以說官商合作.............用勾結這種字眼XD 04/15 10:33
: → visa9527: 便宜的年租金=圖利，根本像送球場給LM一樣 04/15 10:33
: → visa9527: 如果今天換成遠雄、美河市這些東西，早就被罵翻了 04/15 10:34
: → lrh18: 便宜的年租金? 桃園政府省了多少維護費 = = 04/15 10:34
: → lrh18: 桃園球場草皮維護費一年要1千多萬 你認為政府肯花這個錢嗎 04/15 10:37
: 推 steven211: 官商不勾結 會比較好嗎? 不做被念 做了還是被念 04/15 10:37
: → taiwanroc020: 我認同VISA大的說法 租金的過度便宜 有桃園承擔高 04/15 10:38
: → visa9527: 錯啦，草皮對政府根本不痛不癢，沒人要也只會放著爛 04/15 10:38
: → lrh18: 我一年少收一點場租但省了一千多萬養草皮 怎麼看都很划算 04/15 10:38
: 簡單看是這樣啊，但是政府單位工程流程裡面不會這樣呈現阿
: 公部門是一件一件分開看
: 分開算效益ㄏㄏ
這就是台灣政府跟民眾的一般思維
一個建設有土地取得成本, 土建, 營運, 維護各面向的成本
但往往大家都只看土建 最多加上營運
尤其不把人工當一回事 所以台灣的薪資才會被壓到這麼低
常常有人比國內外物價 會發現國外物價不見得貴 但是要人工處理的一律再翻上幾成
即使柯p說出得起香蕉只能請得起猴子 你還是可以看出他在某些地方"很想省"
包括他選完都驚訝怎麼經費這麼貴
台灣很多的BOT也是這樣子 很多人都不懂 定期地上權跟地上物是不同的
所以 "怎麼會這麼便宜" "圖利財團啦"
沒有買土地 當然不會這麼貴 沒有考慮到維護費 當然以為付出成本很低
地上物會折舊 需要維護費用 但是土地通常是會漲的 財團根本拿不到土地漲價的好處
財團還要負責保持地上物直到移轉 但是總有人不記得這些東西會壞的
所以政府只管蓋 澄清湖 斗六 這些球場
哪一個不是蓋出來的時候好棒棒 現在被嫌成甚麼樣子
大部分人民根本就不care草皮,廁所,座位變成甚麼樣子 因為那只是蓋給少數球迷用的
有的用就不錯了 還想每年花我的納稅錢來維護?!
全世界也沒有幾個捷運會賺錢 大家總是拿香港當榜樣
但香港就是結合物業開發才有辦法的 講白一點就是炒地皮
日本一些球團也是掌握了私鐵跟百貨
說要完全擺脫物業開發又要賺錢 根本是要企業開佛堂
還有我不是很贊成龍騰改棒球場 我們棒球迷也應該適度尊重其他運動
尤其最近足球又要踢資格賽了 大夥應該也會搖身一變當一日足球迷
可不要比賽的時候又抱怨草皮爛 又疾呼要經營足球 比完又想打棒球了
如果大家覺得用在棒球以外的運動 使用頻度太低
那優先改善的應該是提升該項運動的頻度 而不是廢掉改棒球場
如果不想付出養護費用 就算龍騰改棒球場 過幾年一樣又會有人發標題
"怎麼樣才可以成功經營世運球場"