: → j3307002: 藍綠合作,共創美好將來(被圍毆) 09/16 15:31
: → j3307002: 問題是綠很愛清算選前沒挺他的,如陳菊刁難義大 09/16 15:32
: → j3307002: 藍還會考慮洗白,綠是直接清算異己不手軟的XD 09/16 15:32
: → j3307002: 就顏色不對而已,要是親綠人士當中職會長就沒事了XD 09/16 15:33
: → j3307002: 證據很清楚啊,義大想搞澄清湖接駁車都不行 09/16 15:34
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: → j3307002: 在這裡當然是陳菊萬萬歲啦XD 09/16 15:36
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: → j3307002: 不就是顏色對不對的問題而已 09/16 15:40
: → j3307002: 哈,欲加之罪何患無辭,檢舉魔人PTT最不缺了 09/16 15:41
: → j3307002: 戰不過就檢舉向來是PTT的慣用伎倆 09/16 15:41
: → j3307002: 人腦只要充滿了顏色就很可怕?明明一堆人是看顏色說話 09/16 15:42
: → j3307002: 還在哪裡假裝客觀中立 09/16 15:42
https://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1430718311.A.2FC.html
我的舊文重發 請先做好功課喔~~
仔細看了一下合約還有統一,Lamigo跟以前中信,Lanew的合約一起做比較
現在澄清湖的OT合約是這樣
130萬地租金+ 場館整建及棒球推廣準備金(255萬+(年收入-4000萬)*8%)
http://imgur.com/wZw3t2N
假設票房9000萬的話
場館整建及棒球推廣準備金為655萬
但這部份是可以用來做為提升球場建設跟辦棒球夏令營活其他活動的
不過另有一筆600萬要做為改善商場機電設備(550萬)跟蓋棒球文物展示館(50萬)的
這筆六百萬是在這五年約裡只付一次的
澄清湖場租
http://tinyurl.com/m7nduxf
不含說水電清潔費之類的 義大大概每場要付20萬到30萬不等
統一的台南球場詳細情況不知
場租是每年130萬外加每年要捐給台南市三級學校200萬球具
每年統一用在場地維護跟建設的經費大概是一千多萬
中信以前租斗六是場租203萬加一千多萬維護費
La New租澄清湖是三百萬加場地維護費(第一金鋼是250萬)
Lamigo租青埔是每年30萬+收入1%加不低於兩千萬的場地整修費
以Lamigo現在的票房來看是大概150萬到200萬的年租金
台中的洲際棒球場午陽的得標合約
五年權利開發金三千萬 地租金每年172萬 需蓋國際奧會一種以上設施
以及四千六百個以上汽、機車停車位的立體停車場
以上整理給大家參考看看
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2015-09-16 15:46:00你人也太好了
作者:
ichiyo (ichiyo)
2015-09-16 15:46:00辛苦了 可以標顏色給他看(誤
我覺得你可能還要幫他計算TOTAL製成表格跟柱狀圖
桃園租金是相對低 但也沒到很低 就算以前幾年的黑暗
作者:
pounil (IOU)
2015-09-16 15:48:00球場對面好像就被圍起來說是午陽資產了..要蓋立體停車場嗎
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2015-09-16 15:48:00他就是要看顏色說話 po文是浪費你的時間ㄚ
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2015-09-16 15:49:00糟糕 按到注音 麻煩幫修 謝謝
於兩千萬 這花費相對於其他球場是超高的但這好處是Lamigo可以把球場改成他們想要的樣子把花費直接用在球場本身 不過桃園的積水問題不把球
作者:
starchiang (æœ‰ä½ å€‘çœŸå¥½)
2015-09-16 15:50:00所以，義大喊了老半天認養，是玩真的還是假的 XD
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2015-09-16 15:51:002千萬我記得只是草皮 其他設備的耗損還沒算進去
積水這真的要請專家來看 因為洲際也會積水 過去比較沒聽過洲際有這方面的問題
桃園是防水層跟疏水層顛倒了...另外桃園認養合約不包含外野喔
作者:
DONNY (Donny)
2015-09-16 15:56:00這樣看下來 桃園認養青埔真的算是用很便宜的價錢了
話說蓋反了 但是我都沒看過相關新聞說驗收單位跟建設
作者:
dick45 (Dick)
2015-09-16 15:56:00推 各有利弊 難比
LM你要說他很塞也好 因為當初青埔就沒人要就像黑暗期敢給大師兄 小胖 複數年合約一樣
作者:
starchiang (æœ‰ä½ å€‘çœŸå¥½)
2015-09-16 15:57:00沒錯，當初桃園球場根本看不上眼
作者:
DONNY (Donny)
2015-09-16 15:57:00難怪多一堆經費可以搞這個PA 搞那個PA
你現在這樣來看 當然覺得賺翻了 但是初期桃園場均也
作者:
starchiang (æœ‰ä½ å€‘çœŸå¥½)
2015-09-16 15:58:00很多人都覺得有天母、新莊就夠了
作者:
DONNY (Donny)
2015-09-16 15:59:00LM集團去搞地產 應該也蠻有搞頭的
作者:
starchiang (æœ‰ä½ å€‘çœŸå¥½)
2015-09-16 15:59:00當時桃園球場最可以拿來炫耀的是離高鐵站很近
哪有 現在青埔可是"地點絕佳" !!!甚麼交通方便 腹地大之類的都來了 XD
作者:
starchiang (æœ‰ä½ å€‘çœŸå¥½)
2015-09-16 16:00:00那是航空城的遺毒吧 XDDDDDD
作者: gn00604767 2015-09-16 16:01:00
以前都沒聽過腹地大,好停車是必要優點之一XDD
至於兄弟為什麼當初一元場租都不要 是因為養護費是..三千萬 兩千萬的價碼是LM去殺價來的
作者: gn00604767 2015-09-16 16:02:00
誰也想不到中職居然會起死回生
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2015-09-16 16:02:00檸檬車的概念 便宜但是修理車的錢修到心酸 XD
作者:
DONNY (Donny)
2015-09-16 16:03:00新莊認養條件太苛刻了 是我也不想花這鳥錢
作者:
philxiao (Sting)
2015-09-16 16:04:00LM長租桃園是在低點沒錯：[職棒低點+球場租不出去低點]所以我不覺得LM長租到桃園，算是什麼圖利的價格
作者:
starchiang (æœ‰ä½ å€‘çœŸå¥½)
2015-09-16 16:05:00雙北市政府不希望球團認養，那球團也沒必要硬留雙北
作者:
ccl007 (.......)
2015-09-16 16:07:00會搬到桃園還不就台灣資方習慣 原本品牌(公司)黑掉
作者:
philxiao (Sting)
2015-09-16 16:07:00只能說敢投資的LM+相對顧棒球的市府=有眼光有手段有回報
作者:
ccl007 (.......)
2015-09-16 16:08:00如果都沒有假球案 六兩也不會到桃園
作者:
ccl007 (.......)
2015-09-16 16:09:00沒想到摳門程度跟教主差不多 夜市風格 一年好就賺一年之後的事情之後再說 而不是用10年怎樣20年怎樣去想
作者:
unit333 (超級喜歡何守正)
2015-09-16 16:10:00人一X 就腦X 不意外阿 棒球版最不缺這種人了
作者:
DONNY (Donny)
2015-09-16 16:12:00當初的時空背景是多花這三千元 他都嫌多而且根本不想認養
作者:
ccl007 (.......)
2015-09-16 16:12:00只是感嘆 酸教主 結果其他隊幹一樣的事情還要護航
作者:
yyc1217 (somo)
2015-09-16 16:13:00現在的青埔還是很荒涼...
作者:
Kouzuki (フェリさまのしもべ)
2015-09-16 16:13:00午陽的172萬應該是沒包含單場場租@@？
他只是單純要批陳菊而已 你還回一篇給他wwwwwww
作者:
Kouzuki (フェリさまのしもべ)
2015-09-16 16:16:00不過午陽光蓋個立體停車場所噴掉的錢應該就高過其他三隊各自五年下來合計的場租了
作者:
ccl007 (.......)
2015-09-16 16:19:00但午陽有附近的開發權吧 養地來的當初青埔也是兩次流標 第三次降養護金到兩千萬才得標
作者:
ccl007 (.......)
2015-09-16 16:21:00好像太空人主場也是這個方位? 但是室內巨蛋蓋這樣沒差
太空人蓋這方位是有意義的 原址是休士頓火車站要把原車站大門留在正面所以太空人主場敲全壘打會有火車跑來跑去
作者:
ccl007 (.......)
2015-09-16 16:23:00了解 因為那時候有人拿太空人主場說嘴
作者:
EdmundLi (君宰寰宇造天機!)
2015-09-16 16:23:00你跟黨工認真了
作者:
SenYang (森陽)
2015-09-16 16:27:00LM根本神算
作者:
Kouzuki (フェリさまのしもべ)
2015-09-16 16:30:00午陽有拿到10公頃土地的開發權利，應該是球場右下角那一塊，那算起來其實還蠻划算的
LM沒拿到外野權應該是那時候外野沒蓋吧？印象是2012才慢慢蓋的 鋒哥百轟沒外野觀眾席 大師兄2012再見轟打到外野施工處
作者:
Minihil ( )
2015-09-16 17:45:00桃園雖然低價 但現在票房做起來的1%收入也不差又省了球場維護支出 說虧也還好
作者: AngelNo13 (十三號天使) 2015-09-16 18:30:00
不必跟他認真，真的，他無視技能是點滿的在很多板都這樣