作者:
u9300017 (載雨拾乘三)
2020-10-29 17:50:55愛棒球就住旁邊？全台僅天母球場「嫌惡」 其他五區房價高
記者陳韋帆／台北報導
職棒總冠軍賽台灣大賽即將在10月31日於洲際棒球場開打，每年都吸引不少人潮，周邊房
價有影響？根據台灣房屋彙整資料，全台六個職棒主場周邊房價，幾乎都高出區域行情
6.5％～31.5％不等，唯獨「天母棒球場」周邊每坪單價60.3萬，比區域行情低3.4％。台
灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，天母人期盼低密度、低噪音，對賽事排斥，也成
為全台唯一周邊房價較區域低的特殊市況。
根據台灣房屋統計全台各職棒球場半徑一公里內房屋單價，「桃園國際棒球場」每坪26.3
萬，高出周邊行情31.5％最多、；「台中洲際棒球場」26.3萬，高出區域行情29.5％次之
；「新莊棒球場」38.3萬高出區域行情11.3％位居第三；「新竹市立棒球場」、「台南市
立棒球場」也分別高出行情10.7％、6.5％。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，由於職棒萬人人潮可帶動商機、創造觀光財，
周邊房價行情自然偏高，例如位於青埔重劃區的「桃園國際棒球場」，由於正在發展中，
賽事可為區域注入人氣與活水，又鄰近高鐵A19桃園體育園區站，房價自然大幅領先區域
行情。
台灣房屋中城十四期特許加盟店店長王嘉峰也表示，「台中洲際球場」周遭近年受台中巨
蛋、購物中心及飯店開發案等題材帶動，為房價注入上漲動能，且當地近年釋出的小坪數
建案有助拉高單價。加上十四期重劃的道路系統已於今年開通，交通條件進化，地價又一
路從4字頭衝上7字頭，因此未來房價還有成長的空間。
至於新莊、新竹及台南的三座主場，所在地點皆屬行政區最繁榮的市中心區段，且新莊棒
球場及台南棒球場又與周邊公園構成市區少見的大面積休憩空間，為區域房地產增添稀有
性與附加價值。
而六大主場唯一落後周邊房價的「天母棒球場」，張旭嵐說明，天母住戶多半屬於「高財
力、高知識、高標準」，但對於生活圈的期待卻是「低密度、低噪音」，因此天母人對賽
事頗排斥，對棒球場周邊住宅也興趣缺缺，加上周邊老屋多新屋少，豪宅多座落在中山北
路六七段一帶，整體區域價差大。
https://reurl.cc/R18kDZ
作者: chaobii (軟糖) 2020-10-29 17:52:00
附近店家可不嫌惡，別以偏概全
作者: wuri 2020-10-29 17:53:00
反正也沒落了有差嗎
作者:
tsaodin0220 (è·ªæ±‚å¤§ç¥žé ‚è‘—æˆ‘)
2020-10-29 17:53:00天龍人不意外
作者:
tsaodin0220 (è·ªæ±‚å¤§ç¥žé ‚è‘—æˆ‘)
2020-10-29 17:54:00當初說要拆還一堆意見 說施工會擾民zzzz
作者: chaobii (軟糖) 2020-10-29 17:54:00
新光三越也很需要客人，靠華威跟超市還不夠
作者:
bkebke (下次填)
2020-10-29 17:55:00本來 吸引非本地人的設施 就是嫌惡設施啊
作者:
mobley2005 (1995年 我們在機場的車站)
2020-10-29 17:57:00先有住家 棒球場是後來興建的吧
作者:
UTChen ( )
2020-10-29 17:57:00我猜是不喜歡喇叭的音量
天母早就該降級或拆掉了 留在那邊給人嫌ZZZZZZ
作者: chaobii (軟糖) 2020-10-29 17:58:00
吸引非本地人的設施就是嫌惡設施...那公園裡那個剛做好的小朋友攀爬設施應該要拆掉才對XD
作者:
lionqaz (南梁陳慶之)
2020-10-29 17:58:00喇叭聲吧! 台南球場就被開罰了好幾次
作者:
shark64 (鯊魚Shark)
2020-10-29 17:59:00天龍人愛嫌又要免費票，超噁
作者:
bkebke (下次填)
2020-10-29 18:04:00一般人愛住商混合 高級人可不愛 車多又吵 蟑螂老鼠多
作者:
lsy888 (黯什麼然銷什麼魂飯)
2020-10-29 18:05:00靠球場的士東路側是士林地院，所以應該是指忠誠路側的房價嗎？
作者: UnsraW (降らす雪の音色) 2020-10-29 18:12:00
天母不需要麥當勞，太吵齁
作者:
G8AJ (嗯哼)
2020-10-29 18:16:00大巨蛋蓋好 就不去天母了 誰要去那麼遠
作者:
mobley2005 (1995年 我們在機場的車站)
2020-10-29 18:18:00天母人也會覺得你們這些球迷很麻煩吧
作者:
kkjjkkjj (我是本尊,其他都是偽物)
2020-10-29 18:22:00洲際就炒房啊
作者:
a39452011 (kulakulafu)
2020-10-29 18:24:00天母人問題一堆
作者: chaobii (軟糖) 2020-10-29 18:24:00
可是天母還有兩間麥當勞欸...
作者:
genheit (genheit)
2020-10-29 18:27:00天母人就愛裝B阿，裝到現在商圈也沒了
作者:
Chia2323 (Chia2323)
2020-10-29 18:29:00天龍國本來就很貴了再跌也是買不起
作者:
TCPai (荒野遊俠)
2020-10-29 18:36:00真台北人才知道天龍人中最天龍的都住在天母
作者: escobarwang 2020-10-29 18:37:00
身邊天龍人喜歡打籃球...
作者:
mibbl0 (mib)
2020-10-29 18:40:00天母算貴族社區嗎？
作者:
sdiaa (桂綸鎂)
2020-10-29 18:43:00現在的天母哪裡低密度...
作者:
poz93 (jaien)
2020-10-29 18:45:00不是因為柯P在抑制房價嗎 投資客都往下跑了今年台北市漲幅和其他6都比不大
作者:
ccris (DESPERADO)
2020-10-29 18:54:00棒球場附近有新光三越、大葉高島屋和SOGO，你確定沒落了?
作者:
k66004zx (超高校級的希望)
2020-10-29 18:56:00天龍人可能都覺得打棒球是粗俗的運動吧
作者: chaobii (軟糖) 2020-10-29 19:06:00
明天晚上開始還有大型的萬聖節活動欸，最好是落寞哈哈
作者: kenro 2020-10-29 19:08:00
幼稚園活動還好吧
作者: yankees733 2020-10-29 19:10:00
天母天龍人不看棒球這種東西吧
作者: tmac713 (Hunter X Hunter) 2020-10-29 19:17:00
天母球場周邊環境真的讚
作者: chaobii (軟糖) 2020-10-29 19:47:00
今年萬聖節活動起點好像在SOGO，明天天母終於要人擠人了
天母人討厭棒球真的不是個案，認識住天母的人都說棒球場很吵
作者: Jimstronger (往事如烟) 2020-10-29 20:33:00
天母棒球場當初就是規劃是6000人的社區棒球場...會硬變成萬人的職棒球場根本是政府轉彎的結果
作者: BorisGhost (龍戈) 2020-10-29 20:53:00
天龍人覺得野球真的野
作者:
nonpro (ogasawara)
2020-10-30 02:29:00天母人就自我意識高 無法
作者:
tending (南港林威助)
2020-10-30 06:05:00天母當初規劃是2萬席巨蛋球場後來才砍成6000席室外