Re: [新聞] 新北大巨蛋有譜 規畫參考東京、札幌、福

作者: b122771 (旅越張大師)   2024-10-28 13:57:59
※ 引述《lamigo (lamigo)》之銘言:
: 聯合
: 新北大巨蛋有譜 規畫參考東京、札幌、福岡與台北巨蛋
: 2024-10-26 11:36 聯合報/ 記者葉德正/新北即時報導
: 新北市長侯友宜日前在議會透露新北大巨蛋已展開選址,其中樹林大柑園、樹林防洪三期整
: 開區「還算理想」,引關注。兩處整開區正在正在搜集資料研擬草案中,體育局長洪玉玲表
: 示,新北大巨蛋參考對象包含東京大巨蛋、北海道札幌巨蛋、九州福岡巨蛋與台北大巨蛋,
: 面積需求6-8公頃,座位可能落在3萬到5萬座位間的「室內國際棒球場」,明年上半年會確
: 定選址,後續配合都市計畫展開。
土城和樹林的場地大概率能吸引鶯歌、三峽、中和、永和及新莊的消費人潮。
然而,對於新店和三重、蘆洲的居民而言,距離太遠,他們多半會選擇前往台北的大巨蛋,這些區域的客群恐怕難以吸引。
同樣地,台北市的消費者大多也不會特地前往。
此外,新北周邊居民的消費能力與台北市民相比有顯著差異,兩者的消費水平差異頗大。
不過,還是先進行評估好了。
在BOT模式下,銀行團會對交通、人潮、周邊商場及旅館規模進行詳細分析,以確保資金能夠回收。
即使建商有意承接BOT專案,但若銀行團評估投資回收價值不足,項目也無法順利動工。
儘管大家都希望複製大巨蛋的成功經驗,但其優越的地理位置和周邊豐富的人潮,卻不是那麼容易被複製的。
在參考對象案例方面,
認為評估團隊應該包含有意餐與的建商和銀行團的人員。
除了考察大巨蛋之外,也應該實地走訪國內的其他戶外球場,例如天母、新莊、新竹(了解其運營不善的原因)、洲際和澄清湖棒球場。
畢竟,許多人只憑網路資料分析,或僅有大巨蛋的參觀經驗,對於這些場地的實際交通情況及周邊消費能力缺乏深入了解。
然後阿~
我以前寫過兩篇關於大巨蛋球館的圖文紀錄,分別是名古屋巨蛋和大阪京瓷巨蛋,內容算是相當詳細。
你們可以拿去參考評估,以下是部分內容的複製貼上。
其中,大阪京瓷巨蛋因為觀眾太少,最上層乾脆不對外開放售票,而改為販售廣告空間。
至於名古屋巨蛋,設計時則沒有蓋得那麼高。
2016╱3台日棒球交流賽 @名古屋巨蛋
2016╱3╱5行程
01:55桃園起飛 → 05:40抵達日本NGO中部國際機場 → (用廣域券)搭名鐵電車
→ 近鐵名古屋車站 → 買地鐵1日乘車卡 → 名古屋城堡 → 綠洲21
→ 名古屋電視塔 → 找超商領門票 → 旅館Check-in → 名古屋球場
行前準備工作:
(1)棒球比賽門票:
上網訂棒球門票,訂購完畢之後E-mail收到取票號碼,再將取票號碼用A4紙張列印出來,
到日本的超商再進行取票。
(2)通關:
上網查日本落地簽範例,儲存在手機內,在半空中飛的時候空姐會發落地簽,搭機時可邊
看手機邊寫落地簽。
(3)電話與上網:
網拍網站購買日本SIM卡。
(4) 交通:
空:網路訂機票
陸:出發前在台灣先向旅行社購買一張近鐵廣域周遊券。
(5)訂房:網站訂房,名古屋與大阪各訂一個晚上。
背包所攜帶物品:
1.護照 2.相機 3.相機電池 4.充電器
5.行動電源 6.牙刷、牙膏 7.刮鬍刀
8.傘 9.sim卡 10.落簽證範例
11.電子機票 12.訂房憑證

3天2夜全部花費:
$15557台幣
作者: ccl007 (.......)   2024-10-28 14:03:00
以日本那種移動距離應該是吸引全台灣吧 至少北台灣不然不會一個東京都會區一堆職業運動球隊
作者: hans7192 (Hans)   2024-10-28 14:05:00
都講到新店 沒講同為台三線的板橋?
作者: esdjchun (登上高峰)   2024-10-28 14:07:00
我以為是個人遊記
作者: sioprr (島崎製鹽㈱)   2024-10-28 14:17:00
打論文喔?
作者: GoldKiller (金牌殺手)   2024-10-28 14:23:00
說真的你太認真了 你還不懂台灣政治人物的尿性嗎單純看大巨蛋有話題炒作一下而已 根本沒認真想蓋
作者: YesHi   2024-10-28 14:26:00
你都講中永和了 怎麼不講更近的板橋?還有 你以為看棒球賽 是真的是周遭的人才會去看嗎?還是看那一隊的球賽呢?
作者: hans7192 (Hans)   2024-10-28 14:33:00
然後你打一堆是怎樣?這裡不是日旅版
作者: coon182 (微笑小空空♥)   2024-10-28 14:41:00
真的是當你個板?
作者: foxey (痴呆小咖)   2024-10-28 14:46:00
不錯了啦 當作了解一下日本球場 是說啤酒700是日幣還台幣啊台幣的話很貴但日幣很便宜啊 還有拍到一些輪椅席算很少見
作者: Joeng (癡情對誰不心傷)   2024-10-28 14:54:00
你太認真了..很多都只是講講為了之後選舉而已
作者: sky1542 (sinyo)   2024-10-28 14:55:00
啤酒是日幣啊 不過今年去一杯都要800-900了
作者: Azimech (孤獨不設防)   2024-10-28 14:56:00
不忍噓,雙北這點距離等於沒有。重點是捷運。
作者: Catalyst (催化劑)   2024-10-28 14:57:00
重點是活動內容 跟選擇去哪沒差
作者: Romulus (Säubern Mode)   2024-10-28 15:03:00
為什麼一定要二選一?是每次都會同一天打?毫無邏輯
作者: saisai34   2024-10-28 15:30:00
大巨蛋能成功是因為 目前就只有一顆蛋需求集中在一顆蛋 新北要跟風不看好
作者: geniusw (silence)   2024-10-28 15:34:00
北北基桃撐的起2顆啊 好好做不搞砸 有機會吧
作者: yachkotw (pip)   2024-10-28 15:36:00
還是說啦,如果新北的室內球場還是拿東蛋福岡跟札幌這幾個超過25年前的設計,而不是最新的ES CON蓋好就是一場災難,容量人數愈多災難愈嚴重這幾座都親自進去看球過,一句話,ES CON X打其他巨蛋
作者: e8177919e (木華)   2024-10-28 15:50:00
名古屋巨蛋跟京瓷巨蛋的座位格局個人覺得滿相似的
作者: hau790623 (Vincent)   2024-10-28 15:53:00
END
作者: bigtotohead (toto)   2024-10-28 16:10:00
看個球還要扯台北新北的消費能力,住新北都窮人看不起球是嗎
作者: weijinsusu (伙委)   2024-10-28 16:29:00
商業設施就算了,演唱會跟球賽又不是地域性的
作者: cymtrex   2024-10-28 17:24:00
end
作者: a12300 (Wei)   2024-10-28 18:17:00
廢話一堆
作者: pilimou (霹靂貓)   2024-10-28 18:39:00
看完第一段,後面流水帳直接end,為什麼一定要二選一,是每次都會同一天打??
作者: guowei616 (616)   2024-10-28 21:38:00
讚 沒人要看你的流水帳
作者: QQbrownie (香蕉)   2024-10-28 21:56:00
如果最後蓋好再來情勒便宜租,那不如不要蓋
作者: nonpro (ogasawara)   2024-10-29 01:40:00
通常不都是要貼連結嗎 以為是日旅版還是個人部落格 連球員資料都在貼是怎樣 洗P幣?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com