Re: [生活] 自強新村房價為何比較貴

作者: yokobashi (BIC)   2016-04-24 09:38:21
自強新村就是以前留下來規模比較小一點的眷村,不像中正路在往下走的大庭新村一樣蛻
變為集合式國宅,這邊因為沒有再整個系統性的規劃過,相對的在現代視覺觀感上就顯得
老舊又零散些,畢竟都數十年以上的建築了。
我想價格偏高,不外乎是衝著對面的一片大公園和體育場,而穿過體育場,出現在眼前的
就是坐擁三鐵共構機能的板橋車站以及最精華的百貨段了。
請想想,全台灣有哪個地方可以讓你同時這麼犯規:
搭捷運可以直接走路回家、
搭火車可以直接走路回家、
搭高鐵直接可以走路回家、
搭長途客運直接可以走路回家、
而且你家還是位在鬧中取靜、完全沒有任何藏身在巷道內的私人宮廟、
出入份子相當單純、守望相助(有自發性巡守隊)、各巷口都配有警衛亭並且24H都有警
衛杯杯守護你的社區
偶爾發懶或下大雨,連10分鐘腳程都發懶不想走的時候,
還可以在村外大馬路口(中正路)的站牌,直接攔素有全台第一BRT的公車之王307,搭個
2~3站,就到車站了,
有公車之王還不夠,另外還有4條公車路線輔助你直衝車站,讓你站在站牌幾乎等都不用
等就直接上車,
想騎UBIKE也是在公園端就有,直接騎去車站就只要5分鐘,路途也不需擔心道路狹隘跟汽
機車爭道危險,都有跟台北市一樣等級的寬敞人行道讓你放心騎。
如果你其實是個不愛出遠門的人,那這裡也有另一個傳奇等你體驗,
一條1~2KM左右的中正路,食衣住行、生老病死,幾乎都可以在這條街上實現,
從人出生的婦產科、到掛點後的殯儀館都幫你包辦好了。
我的鄰居的小孩:
1. 在中正路上的婦產科出生
2. 念了立德幼稚園 (現在的立聖)
3. 讀了在中正路頭跟公館街交叉的板橋國小
4. 配到中正路尾的板橋國中
5. 又考上了板橋國小隔壁的板橋高中
6. 生病了都在中正路上的耳鼻喉科、骨科、復健科、腸胃科解決
7. 比較大的問題去縣立醫院或亞東醫院檢查
8. 買東西、剪頭髮、吃東西都在中正路、府中商圈完成(偶爾逛個南雅夜市、黃石市場

9. 他的大學目標是「逃離這裡」、「到外面的世界看一看」、「我想體驗甚麼是通勤」
目前他被同學戲稱是「活在中正路陰影下的男人」
所以老舊公寓但價格偏高,是有它的原因,至少這裡有很多項很難被取代的特色。
如果嫌屋況不佳,隔壁的富邦世紀華園會是更好選擇,但是價格一樣會很驚悚就是
而且通常都是求屋的比賣屋的還要多。
作者: chinaeatshit (我愛台灣!中國吃屎!!)   2016-04-24 10:04:00
沒有垃圾宮廟就贏一半了
作者: chris0701 (Quasimodo)   2016-04-24 10:39:00
也沒有超髒亂菜市場
作者: w7717 (綠色三七仔)   2016-04-24 10:43:00
有啊..林園影城那
作者: yokobashi (BIC)   2016-04-24 10:55:00
那邊的市場根本對自強新村沒任何影響 除非自己要往那走小宮廟都散在大智街、南雅西路巷子裡 就村內跟富邦那沒
作者: hicker (救護車專載笑到腹肌抽筋)   2016-04-24 11:01:00
當地居民完全同意這篇
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌)   2016-04-24 11:02:00
寫的真好,讓我感覺此區幾乎勝過信義計劃區了!
作者: chris0701 (Quasimodo)   2016-04-24 11:12:00
林園影城快到南雅夜市這了 離自強新村有一段距離啦 我家就在這 超髒超亂超煩人
作者: d199210 (rock4life)   2016-04-24 11:39:00
中肯,話說御極好像賣很差說不定可以問問看低樓層
作者: Buchwald   2016-04-24 11:41:00
同住富邦社區推
作者: katy1118 (Katy)   2016-04-24 11:49:00
這裡真的很方便,郵局、銀行、書店、學校、診所、超市等,一應俱全。
作者: jacky79129 (jacky79129)   2016-04-24 12:03:00
完全同意
作者: chiehboy (C'est La Vie)   2016-04-24 12:26:00
昨天蘋果說 御極開價賣6* 是要賣給誰?
作者: hcbd   2016-04-24 12:31:00
捷運跟車站走到自強新村超遠的要半小時吧,還是騎ubike比較快
作者: jacky79129 (jacky79129)   2016-04-24 12:47:00
半小時也太誇張了 頂多20分
作者: d199210 (rock4life)   2016-04-24 12:49:00
御極開那價但其實會一直跟你說「可以談」XD
作者: foxs9 (moon river)   2016-04-24 12:52:00
三鐵那距離 每天走我無法...
作者: Kobayashi103 (北海男爵)   2016-04-24 13:02:00
板橋地區房價就是被巷弄宮廟拉低,試想你今天要買房,而一樓就是宮廟,包你一定不考慮,若硬要買也一定會嫌宮廟會吵,向賣主大殺特殺,賣主房屋賣不出去,最後總會妥協
作者: yokobashi (BIC)   2016-04-24 13:03:00
我自己每天走的話大概10~12分到車站走公館街的路線右轉斜穿過萬坪公園切進1號出口很快的重點沿路都有人行道跟路樹 相較新北其他地方人車爭道真的走的輕鬆又愜意,其實已經很逼近日本那種通勤步行感
作者: hcbd   2016-04-24 13:08:00
月台到家門口10-12分鐘腳力驚人
作者: yokobashi (BIC)   2016-04-24 13:12:00
捷運的月台可以,火車跟高鐵的月台步行請再加3分而且以前板橋車站沒商場的時候空蕩蕩的可以衝超快XD
作者: hcbd   2016-04-24 13:14:00
路上太多吃的,會放慢腳步看…
作者: aikopake (money)   2016-04-24 13:36:00
中正路居民大推 中正路
作者: Chihuah (灰色曼哈頓)   2016-04-24 14:57:00
你不當房仲真是太可惜了
作者: lucas01 (lucas)   2016-04-24 15:00:00
tigerblue,誰跟你走路就到家,那你乾脆說全省都能走回家
作者: bccbus1228 (bccbus1228)   2016-04-24 15:31:00
那麼好,怎麼還有空房會出售
作者: jacky79129 (jacky79129)   2016-04-24 15:40:00
人家喜歡走路你管別人而且真的不到15分鐘內可走到一號口
作者: roromsu (幸福的風景)   2016-04-24 15:45:00
15分鐘內可到,900m,沒有算很遠吧。每次經過,覺得看起來就是純住宅區,感覺蠻單純。不像很多地方住商或是小型加工廠混合,好吵啊(ex:中正路的巷弄)
作者: Komine (口咪哩)   2016-04-24 16:08:00
自強新村是新北優質地段房價自然高一些http://tinyurl.com/jky55wb
作者: hcbd   2016-04-24 16:20:00
眷村來看建華新城地段環境不是更優,也更貴
作者: jacky79129 (jacky79129)   2016-04-24 16:29:00
建華的確地段優但前面文化路車多相當擁擠
作者: Komine (口咪哩)   2016-04-24 16:38:00
直接在文化路上是對商辦比較好,以住宅來說直接在主要幹道旁沒有比較好..車多嘈雜空氣也髒,住宅前方有高架橋經過也是扣分的,單以住宅社區環境來說自強比建華好
作者: hcbd   2016-04-24 16:41:00
建華有後棟基地也大,真那麼差?
作者: ceendy (啊嗚~)   2016-04-24 16:54:00
健華後棟不錯呀,不會吵。而且現在價格下來很多
作者: futurebrain   2016-04-24 17:48:00
不懂為何這種文也會有人崩潰= =...
作者: maybeisme (Dolly)   2016-04-24 17:52:00
完全同意,真的想體驗通勤的感覺...
作者: FFFFFFFF (轉寄不要按太多F)   2016-04-24 18:21:00
想體驗通勤的感覺很簡單...找個在內湖的工作就能體會到然後就會發現還是在家附近比較好XD
作者: erik8866 (.人.)   2016-04-24 19:01:00
你大學主修自強新村嗎
作者: error123 (error)   2016-04-24 19:31:00
自強新村系,是你?
作者: HedyH (赫蒂)   2016-04-24 19:31:00
樓上 XDDD
作者: becker1124 (becker)   2016-04-24 21:15:00
忠誠新村應該比自強新村好吧
作者: duoduo291 (哆哆)   2016-04-24 22:05:00
1.安靜到打麻將都聽的清楚2.叫小黃司機都会迷路(是司機跟我說的),所以我都約在中正路口3.搭短乘到車站司機不載(帶行李)
作者: maybeisme (Dolly)   2016-04-25 00:47:00
對啊,有時候帶大行李在沒有公車的時間要到客運站那邊有點麻煩耶,坐小黃超短程走過去又有點小遠...
作者: hicker (救護車專載笑到腹肌抽筋)   2016-04-25 01:57:00
小黃會迷路是因為裡面的門牌不按一般規則來排....
作者: peter506g (一氧化二氫)   2016-04-25 02:25:00
捷運公車火車高鐵都很近是真的很方便 誰住誰知道
作者: Elliott88 (Elliott)   2016-04-25 08:09:00
以前這裡沒站牌,才可憐,很尷尬的位置這裡很不方便,根本沒車位停,適合沒車子的,跟同勤族對了其實y大的意思,應該說也只能走路回家,才對
作者: pc031564 (pc031564)   2016-04-25 10:07:00
當初找自強,實在是太貴,屋老沒車位,還好我是對的!樓中樓+車位+屋況新10年+公寓新+安靜。 (光華街
作者: loveayumi703 (阿U米)   2016-04-25 16:10:00
活在中正路陰影下的男人XDD
作者: JenniferG (行動代號:珍妮佛)   2016-04-25 23:25:00
從小在這長大 真的去其他地方比較都覺得 還是這裡好XDD
作者: seems (好像)   2016-04-26 02:45:00
80巷居民飄過
作者: tdkblur (☑☜′▽‵σ☞☂)   2016-04-26 23:51:00
從小到大都沒離開過同一區域很可惜 叫你朋友大學好好考吧最好可以去外縣市甚至外國走走 世界真的會開始不同....
作者: heibe (在屋頂唱著你的歌)   2016-04-27 10:16:00
其實那段搭XX可以直接走路回家的,在高鐵左營站東南側與南側區域的住宅區也是可以達到,更不論許多未來可以達到此目標的區域,結果原文卻講的像是全台唯一一樣…

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