大家好
這陣子在板橋賞屋，對文化風華這個建案蠻有興趣。
跟業務談過，喜歡他的位置和格局，預算也差不多合乎預期～
但因為本身是中和人，想詢問在當地生活過的意見，
針對這個建案的位置，是否有其它我沒注意到的優缺點，萬分感謝!!
基地位置: 文化路二段 & 華江一路口
https://imgur.com/a/gSbDMIN
優點:
1. 離江子翠捷運站近(步行大致7min)
且走文化路人行段較寬敞方便(比起走巷弄)
2. 無明顯嫌惡設施
3. 離河濱公園&時光公園步行10min即可到達
4. 離台北市上橋即可抵達(上班地點在台北市)
5. 近文聖街商圈，生活機能應該還不錯
缺點:
1.億德建設網路上評價較少
2.近華江橋下 可能會有較大車聲
（預計購買高樓層，希望能盡量避免)
3. 文化路上下班時間易塞車
4. 在土壤液化的中潛勢區
5. 爬文看到夏天河濱死魚多會有味道
在正式簽約前，我還是會騎車到附近感受車流。
但如有其它沒有注意到的地方，也請大家不吝給予意見，再次謝謝!!
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2021-03-08 14:08:00個人覺得十幾樓還是很吵，陽台窗戶都得關起來
雖是在橋邊，但上下橋車子無法直接到都要繞一大圈。在邊邊離鬧區很遠
作者: Thrasher (Thrasher) 2021-03-08 15:18:00
買東西 黃昏市場那邊雙十路三段比較近 文聖街要到全聯那裡
作者: Thrasher (Thrasher) 2021-03-08 15:19:00
光從華江橋下來就要繞一大圈，如果要上橋要繞更遠，建議再考慮一下。
作者:
ziso (ziso)
2021-03-08 15:52:00那整排建案不少吧..你挑這個離台北是很近 但車有夠多的我覺得在往裡面挑一點 比較靜 價格搞不好也會再降一點不過買高樓層+氣密窗 應該可以解決80%噪音吧
作者:
shrekwa (shrek)
2021-03-08 16:38:00晚上一堆人在飆車
作者:
sunlman (小人)
2021-03-08 16:41:00那個地圖太美化根本不準阿
作者:
cccone (大C)
2021-03-08 17:19:00我覺得光是摩托車改車的噪音，你應該就會受不了了。如果真的要選這建案，不要選華江橋那一面。
作者:
zerowolf (buena noches)
2021-03-08 20:25:00汽車改排氣管的噪音大，尤其上下橋路段特別
作者:
f11IJ (f11IJ)
2021-03-08 21:32:00買那邊不如買重劃區
那邊是重劃區呀 只是別的地方重劃區評價都比市區好房價也較好； 就江翠北是特例 先天條件 無解
作者:
pronini (Yes, I love you)
2021-03-09 10:00:00上下班的交通工具是機車汽車還是捷運？
你列的優點應該只有1是其他北側建案比較缺乏的，其他各建案都差不多上橋可以走長江路左轉，但回家下橋後得繞一圈江子翠機能都不會差，只要有舊市區都還算方便
離車流量大的高樓層，灰塵非常厚，除非一整天都不開窗，否則空氣濾淨器就要開好開滿
我對江翠北側重劃EF區的疑慮是汽車上華江橋的路太少，若住戶多了，上班時間要上華江橋到台北市一定大塞車。華江五路底那個資源回收廠是否無解?
作者:
alpha008 (Evolution)
2021-03-09 19:49:00文化路旁真的灰塵量很大...只要一開窗 沒幾天就是一層灰
作者:
JCC (JCC )
2021-03-10 00:28:00為啥高樓層灰塵重? 不是應該低樓層嗎?
這個案子走路到捷運6號出口850米，要11分鐘，google地圖說的。要離捷運站近，華江一路、六路口附近的幾個案子最近，大約500米，不過都完銷了