板橋「臨洋港」都更歇業 新熱炒店卻進駐？里長曝實情
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▲當地里長表示，板橋萬板路「臨洋港熱炒」舊址一帶500多坪的土地，將提出都更申請
。（圖／翻攝自Google Maps）
記者項瀚／台北報導
板橋人怒問：「萬板路原『臨洋港熱炒』舊址說好要都更，但為何又有新的熱炒店即將進
駐、開幕？」
當地里長表示，該區500多坪土地確實要都更，建商與住戶們也談得差不多了。
不過，該案由於尚未送審，推估流程還有2年以上要跑，所以才短租給其他熱炒業者經營
。
日前有位網友在臉書po文表示，萬板路35號也就是原「臨洋港熱炒店」舊址說要都更，但
不懂為何又有新的熱炒店要承接開幕，讓他直言：「案情不單純！」
話題一出，引發熱議。有位網友更嘲諷：「是都更成新的熱炒店而已嗎？」
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▲有網友嘲諷：「是都更成新的熱炒店而已嗎？」（圖／翻攝自網路）
記者實際詢問當地里長，他說，臨洋港這帶約500~600坪的土地是確定要都更，建商與住
戶們也都談得差不多了。
只是還有流程要跑，不會那麼快，所以原「臨洋港熱炒」的房東才會短租給其他業者經營
。
新北市政府都市更新處表示，目前尚未收到此案正式的申請，但有陸續掌握一些相關整合
進度的副本。
都更處透露，該案範圍是文化段1062地號39筆土地，並非政府原先劃定的都更地區，所以
應是所謂的民辦都更。而經查，建設公司為「大豐建築企業股份有限公司」。
信義房屋新埔民生店專案經理許羽德表示，原「臨洋港熱炒店」一帶靠近新埔捷運站，周
圍屋齡20~25年的大樓每坪落在60~72萬元，而公寓產品則大多成交在55萬元左右。
他預估，此都更案應還有2年以上的時間要等，但屆時新案的成交價將落在8字頭以上，勢
必會帶動周圍中古屋行情。
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