板橋三民路工業區轉型 新北審議通過
https://udn.com/news/amp/story/7323/7582027
2023-11-18 00:34 聯合報 記者李定宇／新北報導
新北市板橋三民路工業區隨著產業結構轉變，逐漸發展住商使用，因過去易產生揚塵汙染，
工廠前年陸續歇業及遷廠，變閒置土地。轉型細部計畫昨經新北都委會審議通過，報請內政
部核定。里長說，已期盼多年，希望可轉型公園、停車場等回饋在地。
板橋三民路工業區轉型案，基地4692坪，原經營預拌混凝土業及自行車零件業，近年陸續形
成閒置工業區土地，故申請工業區檢討轉型再利用。2014年9月22日公開展覽，後續內政部要
求更改原公展版本，昨經新北都委會審議通過。
埔墘里長曾啟瑜表示，由於附近皆為40多年老建物，盼施工過程中能降低對周邊民眾的鄰損
，而公園、停車場、公益空間更是地方期盼，至於說明會因只開過1次，當時民眾也提過需要
活動中心，但無下文。
市議員劉美芳表示，板橋早期都市計畫已不符60萬人口，需更多公益設施及綠地，未來包括
浮洲地區、光復橋兩側區域部分老舊社區，都需加速推動。市議員黃淑君表示，樂見工業區
解編帶來綠地，但住宅區應搭配周邊公設檢討及交通規畫設計，重新思考如何帶動社區更新
。
城鄉局長黃國峰指出，本案工業區轉型回饋內容，包含臨中山路二段443巷畫設公園用地，約
1237坪，並於公園用地興建公共托育中心、公共托老日照中心及身障日照中心，及興闢幼兒
園等4項公益性設施，合計樓地板面積約1311坪。
另在公園興闢地下公共停車場，及計畫區北側規畫12米道路用地完善整體交通系統，藉以提
升周邊居住、社福及交通品質。
城鄉局說明，公展後內政部要求修正工業變更要額外提供20%車位，因此加入汽車86格、機車
86格，公展版本原是代金，之後改成實設車位。
另外，工業區變更須回饋30%、1408坪公共設施用地和7%、328坪建築用地，後經內政部審議
，改成留1237坪公園用地和499坪道路用地。
城鄉局表示，活動中心部分未來視地方需求，可於公園綠地經市府整體規畫後設置。

本案範圍 https://imgur.com/6zj6CKu

只變更誠品生活館這塊，而且還是新建案預定地….

信大噴噴 星期一買不到了 QQ靠夭 以為在股板...

旁邊的氣體工廠沒要都更嗎？

那邊水泥廠剛搬走沒多久 果然是準備都更蓋房子

埔墘就是缺了捷運啦 這邊美食也很多光復橋也比華江橋好走老房子很多希望能繼續都更 慢慢發展起來

板橋哪有美食 不是都噴

不懂欣賞、不懂吃的，當然看什麼都是噴啦！

埔墘中山路這邊根本變成速食一級戰區麥當勞 肯德基 漢堡王 MOS 鬍鬚張等等 一眼盡收胃裡 XD

江子翠沒有漢堡王 幫QQ

之前還有頂呱呱不過收掉了

轉個彎三民路還有必勝客拿坡里

板橋中山路速食手搖飲一級戰區 該有全有 比北市還猛

輕鬆翻倍

https://i.imgur.com/eeQ2bSc.jpg看地圖就知道埔墘需要捷運。要是當初捷運就在埔墘，到龍山寺路程整個縮短，鄭捷也不至於砍人可以砍到五分鐘，更不用說江子翠也免於被污名化。江子翠跟新埔離那麼近都還要捷運站，根本誇張，埔墘才應該建捷運站。

每一條路都蓋捷運好不好 文化路一段 中山路一條 縣民大道也一條 大家都開心

到台北市，埔墘人都寧願坐公車到龍山寺再轉車，也不會想去板新坐捷運

但我去三重會從板新那邊轉耶XD

縣民大道下面有台鐵啊...話說中和又準備蓋中和光復線了 中和比板橋更受重視

好可怕喔有人有夠愛滑坡的，埔墘建捷運能延伸成支持每條路都蓋捷運，顆顆

埔墘選出來的民代都不知道在幹嘛，可以改變的大大小小八年十六年過去跟以前差不多，要怪就怪自己選出來的然不對吧，一直被騙呵呵

轉向(X) 炒房(O)

現任新北市議員 即便是板橋選出來的 有埔墘在地的嗎??

議員的話,廣義埔墘有曾家

埔墘在地勢力那幾個很明顯吧 科科...

可憐，埔墘光復橋一帶被忽視很久了