要都更？板橋50年「自強新村」住850戶 開首次說明會
2024-03-16 11:35 聯合報／ 記者 張曼蘋／新北即時報導
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板橋自強新村日前開首次法令說明會，想了解都更相關規範。圖／黃淑君提供
新北市板橋區自強新村擁有約50年歷史，現約850戶。
由於年代久遠且多數居民已年邁，地方里長近年頻頻反映盼能都更，日前開首次法令說明
會，現場約7、80戶參與。
新北都更處表示，「目前屬先期評估階段」，後續還會再續開說明會，以凝聚共識。
都更處表示，自強新村面積約3.4公頃，且是有約95張建照的特殊社區，透過議員協助牽
線得知里民有想了解都更的需求，就請住都中心到場說明，包括容積率、建蔽率等，也讓
民眾了解新北的多元更新政策。
說明會上，有民眾認為可以蓋新房子不錯；也有人說自強新村的環境很好，不知有無其他
方法改善居住機能。
都更處說，除了都更外，也有針對整建維護提出詢問，像外牆拉皮、增建電梯等，若民眾
有意願，可以透過市府去找專家去評估該基地是否可行，不過目前仍在先期評估階段，因
為戶數多，若大家都有共識就可分區整合，要達到都更下一步，就要收集到8成比例的意
願，後續還會再請住都中心跟里長聯絡，再加開一、兩場次，讓民眾了解。
市議員黃淑君表示，由於自強新村戶數太多、面積太大，產權較細碎，有住戶擔心都更很
難、很久，但還是想要先了解細則，雖然有些人會希望可以藉由公辦都更方式協助，但因
為該處生活條件好，若住戶意願高，可能偏向會有建商有意願來蓋。
黃淑君建議，一般民眾最需要市府在前期的協力，提早進場，協助意見整合，說明相關程
序，等到民眾的都市更新會成立後，有高度共識再退場就好，如此一來會加速都更的進行
。
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說明會上，有民眾認為可以蓋新房子不錯；也有人說自強新村的環境很好，不知有無其他
方法改善居住機能。圖／黃淑君提供
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板橋自強新村面積約3.4公頃，且是有約95張建照的特殊社區。記者張曼蘋／攝影
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板橋自強新村約50年歷史，現約850戶。記者張曼蘋／攝影
https://udn.com/news/story/7323/7835307
作者:
jiro0718 (miles)
2024-03-17 23:52:00其他議員繼續睡
作者:
hicker (救護車專載笑到腹肌抽筋)
2024-03-18 00:18:00話說 隔壁應該是光榮里吧 也有要都更 且走的稍微早一點去年還是前年就連都更範圍都已畫定好了 不知現在進度到哪
都更就是建商找銀行放貸款賺錢而已，一堆公設比吃掉實坪，台灣建案一直蓋，然後一堆空屋。
那巷子窄成這樣不說車子進出困難連車位都沒有,機能好?
作者:
amyshit (愛咪雪特)
2024-03-18 03:39:00說公設吃實坪的根本亂講，實坪是容積率計算，公設是不計容積的好嗎，都更容易失敗就是很多到處亂聽亂信（本身背景在建設公司開發部）
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2024-03-18 05:24:00都更失敗主要原因就是貪
作者:
jimshih (傳說中的果汁學長)
2024-03-18 06:16:00別更了, 留著當板橋古蹟不是很好嘛
作者: arrinosa (Come & Get It) 2024-03-18 08:18:00
原本以為其他議員都在睡，結果是這個議員自己發的新聞
你都更還是要吃掉公設比啊 公設比如果40% 一坪50萬你實坪30還要貼多少 鬼才跟你都更都更容易失敗就是建商總是不告訴你真正的都更內幕
作者: Iraq (diverman) 2024-03-18 13:33:00
現在新蓋集合式住宅都要公設比了吧
要公設比更少，可以自己全額出費用，那就只要消防設施停車設施和樓梯電梯間這樣，但全額自己出的都更case很稀有
作者: Elio2021 2024-03-18 14:15:00
裡面很多學校教職員, 小時候在那補習
作者:
hanslins (hanslins)
2024-03-18 18:26:00現在公設三十起跳，真的瘋了，要那麼多公設幹嘛？25%最好
作者: seems (好像) 2024-03-18 18:48:00
202一堆店面+市場應該更複雜
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2024-03-18 20:16:00危老很多基地不夠大才會公設率暴增
作者:
chiehboy (C'est La Vie)
2024-03-18 22:29:00希望若自強新村能都更 也要打通附近的交通任督二脈不然自成一區 很可惜 附近巷弄希望也能互通
作者:
FFFFFFFF (轉寄不要按太多F)
2024-03-19 02:27:00南雅西路才是最該先都更
作者:
atsai (卡卡的卡卡)
2024-03-19 06:47:00裡面一堆眷村老杯杯身體無法爬樓梯當然會想都更，雖然難度很高但黃願意推動，說其他議員還在睡有什麼問題嗎？
作者:
Tenging (菜鳥)
2024-03-19 08:38:00那個地方很難都更 不容易
作者:
vaude (濃睡不消殘酒)
2024-03-19 12:01:00笑死外省黨國餘孽強佔本省的土地還要都更 塔綠轉型正義勒
作者:
hicker (救護車專載笑到腹肌抽筋)
2024-03-19 12:33:00反正才剛開始 走到劃地都更還要至少10年....
作者:
q125412 (q125412)
2024-03-19 13:30:00自己可以付錢自辦都更謝謝南亞南路都沒都更完，自強新村可能下一個十年吧危老
作者:
hcarly (I wanna love U)
2024-03-19 19:15:00都更自強新村絕不是第一選擇 光上面推文(還有沒列到的）就一堆排隊等了
作者: petercyf (這就是人生阿) 2024-03-19 21:20:00
笑死，還外省黨國餘孽勒，真是不懂裝懂，身為裡面的住戶，我告訴你自強新村裡的房子早就不知轉手多少次了，你來這邊晃晃，講台語的不比講國語的少啦
作者:
kidlee (Shadow)
2024-03-19 22:01:00人愈多愈難都更，有得等了...
作者: petercyf (這就是人生阿) 2024-03-19 22:58:00
這場我有參加，自強新村有870多戶，95個建案，要整體都更的確有難度，所以當中也有人提出若無法一起都更，是否可以分區為單位（自強新村共有11分區），我是覺得要都更的確有難度，不過這種事就是萬事起頭難，有個開始總比都不動坐在網路前打嘴砲強，即使最後不成，起碼自己也努力了
作者:
atsai (卡卡的卡卡)
2024-03-20 15:05:00樓上怕戰爭還不快移民？
作者:
nfsong (圖書館我來了)
2024-03-21 00:23:00有機會只要一區成功 拉高房價 其他的就會心動
不是，我是說800多戶要同而且還是非常貪婪自私的國民黨後代難度跟戰爭破壞一樣
作者: sinica312 (sigh) 2024-03-23 11:42:00
202巷8弄+260巷尾+公館街21、23號那塊最近有建設公司在問詢都更，不知能否成功？202巷1弄不是談成了？聽小孩說，同學家已經簽約搬家等重蓋？不知真假。