江子翠精華區53戶老舊建築將剷平 華麗轉身24層住商大樓
2024/06/13 15:42文/記者張瀞勻
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板橋江子翠段都更案於13日審議通過，海砂屋將轉為地上24層145戶的住商複合大樓，後
續核定後將進入拆除重建階段。
該案位於板橋區松江街、銘傳街94巷所圍街廓中，步行至江子翠捷運站約5分鐘路程，基
地規模約614.3坪，現況為4-5層樓、屋齡35-44年之鋼筋混凝土建築物，戶數53戶，其中2
5戶於100年經市府工務局認定為海砂屋，江翠市民活動中心也位於其中。
更新後該案1、2樓仍設有市民活動中心，面積則從40坪增加至近70坪，希望可以透過都市
更新為江翠地區市民提供一個全新無障礙且更舒適的活動空間。
另外本案也留設了約4-7公尺的人行步道及231平方公尺開放空間，改善周邊人行空間串連
，促進基地及周邊環境品質改善，增進公共利益。
市府都市更新處補充，自4月3日花蓮強震後，新北市府修正「新北市加速推動都市危險建
築物重建專案計畫」除了原先海砂屋、耐震能力不足，這次新納入震損紅、黃單建築物，
並且降低門檻至取得超過8成同意即可提出申請，希望擴大適用範疇，讓更多迫於重建之
危險老舊建築物可以加速都更。
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