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[新聞] 估年底動工!板橋府中商圈要都更 老屋改
作者:
yuting90
(yuting)
2024-07-05 01:21:45
來源:聯合報
原文連結:https://udn.com/news/story/7323/8073839
完整新聞標題:估年底動工!板橋府中商圈要都更 老屋改34層住商大樓
內文:
2024-07-04 16:50
聯合報/ 記者 張曼蘋/新北即時報導
新北市板橋區府中商圈精華地段,共42筆土地將都更,目前現況多為2至6樓老舊建物,將
改建為地上34層、地下5層住商大樓。目前剩下約2、3戶原住戶溝通中,預計年底動工。
新北城鄉局表示,本案在捷運府中站旁,預期能促進當地商業活動,若實施者經真誠協調
不成,得申請市府代為拆除。
根據計畫核定版本,該都更位於板橋區府中段373-1地號等42筆土地,面積約4004平方公
尺,相當於1211.21坪,一至三樓規畫為16戶店舖、三至五樓為辦公室20戶、其餘為住宅
戶264戶,合計300戶。
城鄉局表示,本案權利變換計畫已在今年5月24日核定,業者近期正請住戶辦理拆遷作業
,計畫書預定進度是今年底動工,由於業者坦言,尚有原住戶在協調,溝通順利就可如期
動工,目前剩餘比例約2、3戶有意見、約5%。
有住戶認為可以賣給建商都更,但是雙方在價格部分沒有共識,還需要再討論。也有住戶
認為,不滿意原簽訂契約。不過多數人認為,該地段位於捷運站旁,且房子老舊,希望可
以
盡早動工。
城鄉局表示,本案位在精華地區,但現況為老舊建物,屆時改建為34層住商大樓,低樓層
維持商業使用,預期將能促進當地商業活動,也能改善居住環境,順利動工後對整體環境
均有助益。
城鄉局表示,若實施者經真誠協調不成,得申請市府代為拆除作業,市府將會作為住戶與
實施者溝通橋樑,盡力協助雙方協調,如最終協調不成,再由市府代為拆除。
https://i.imgur.com/xsZ9AHU.jpeg
該區將改建為地上34層、地下5層住商大樓,一至三樓規畫為16戶店舖、三至五樓為辦公
室20戶、其餘為住宅戶264戶,合計300戶。圖/新北城鄉局提供
https://i.imgur.com/5CqtWQJ.jpeg
新北市板橋區府中商圈精華地段,共42筆土地將都更,目前現況多為2至6樓老舊建物,將
改建為地上34層、地下5層住商大樓。記者張曼蘋/攝影
作者:
msun
(m桑)
2024-07-05 02:29:00
網頁第一張照片也太舊了吧 有點故意
作者:
hicker
(救護車專載笑到腹肌抽筋)
2024-07-05 05:33:00
https://bit.ly/4eMfr9z
此次都更範圍大致上就是府中路與東門街所圍三角地 除南北三棟高樓外其餘中間矮房通通都更 這房子也真的夠老了....
作者:
ppping
(....)
2024-07-05 06:33:00
看這想起板車小的時候還要走地下道去後站呢
作者:
jin062900
(jin)
2024-07-05 07:41:00
還以為是美華泰那邊 那邊到底要荒廢多久啊
作者:
sponge88
(CIRCUS LIFE)
2024-07-05 08:14:00
這個案子兩年前就有消息了,結果到現在還沒搞定。
作者:
singlesingle
(時間之翼)
2024-07-05 08:14:00
https://i.imgur.com/q37p13A.jpeg
民國82年的板橋市街景(照片來源:台語鄉土讀本-咱的故鄉 台北縣)(台北縣政府 編印)
作者:
msun
(m桑)
2024-07-05 10:44:00
新聞裡要拆的不是上面照片藝風堂那邊啊
作者:
hicker
(救護車專載笑到腹肌抽筋)
2024-07-05 11:35:00
不是呀 藝風堂在路口斜對角大創那邊
作者:
yuting90
(yuting)
2024-07-05 12:05:00
要拆的是三角公園正對面那排啦
作者:
singlesingle
(時間之翼)
2024-07-05 12:22:00
我知道 只是分享一下民國82年的板橋前站市容
作者:
Derriclc
(戴瑞科科)
2024-07-05 13:30:00
那區也不是府中主要商業區吧...都更那意義不大啊
作者:
MikageSayo
(御影佐夜)
2024-07-05 13:42:00
跟對面(市警局/區公所)一起看的話,意義就大了
作者:
YAKATA
(2016總統連勝文支持藍營)
2024-07-05 14:14:00
美華泰那排好像因為地主收租太好賺,都更不起來
作者:
vulurn
(克難)
2024-07-05 15:07:00
這一排就是遊民最多睡覺的地方,一樓店面因此也不太好租,可能就是如此才順利整合都更
作者:
SAMON5566
(木村正夫)
2024-07-05 15:57:00
錯了吧,古早這一排開好幾間電玩,陸續收掉後,前站沒落沒啥人潮,店面乏人問津,遊民才開始棲息在騎樓,而這些遊民更早的棲息地是前站的地下道(已封閉)
作者:
coffeemilk
(雷克)
2024-07-05 16:44:00
希望美華泰這一排也整理整理,就算不是像這個案例蓋高樓,只要像個新莊幸福路佳瑪廣場也行
作者:
singlesingle
(時間之翼)
2024-07-05 16:51:00
那一排除了有開過電玩店外 上個世紀民國80幾年還有開過頂呱呱
作者:
YAKATA
(2016總統連勝文支持藍營)
2024-07-05 17:16:00
美華泰那排整一整,從捷運站出口串個天橋到中山路,那就太美了
作者:
coffeemilk
(雷克)
2024-07-05 17:25:00
而且美華泰那一片是商業區,對面中山路也是商業區,對面縣民大道也有一大半是商業區,美華泰這一片整合的話,還可以開酒吧舞廳都可以,不像板橋有些餐廳餐酒館開的區位鄰住宅區太近,聲音被控制的超小聲很難熱絡
作者:
kale10025
(Nikar)
2024-07-05 18:12:00
https://i.imgur.com/Bg48U0l.jpeg
作者:
chiehboy
(C'est La Vie)
2024-07-05 20:35:00
看來日本大正街屋應該會走入歷史?
作者:
hicker
(救護車專載笑到腹肌抽筋)
2024-07-05 20:39:00
我是知道那些房屋很老 但有老到100歲??
作者:
NinJa
(fine~)
2024-07-06 09:04:00
都更照片 轉角那邊不是一棟大樓嗎? 長不一樣?
作者:
hicker
(救護車專載笑到腹肌抽筋)
2024-07-06 10:25:00
....樓上是說哪一張??
作者:
GarritCole
(I hate Yankees)
2024-07-07 00:30:00
那排房子的確是日本時代就留下來的吧
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