新北板橋浮洲老舊議員批都更只畫2處更新單元
黃淑君表示，城鄉局在浮洲劃設2處策略更新單元，都在浮洲火車站周遭，但是卻忽視策
略更新單元以外，同樣也鄰近浮洲火車站再發展區的更新需求。圖為浮洲地區空拍。（新
北市城鄉局提供）
2024/12/27 13:52
〔記者黃子暘／新北報導〕
新北市板橋浮洲地區都市計劃現正於內政部審議，市議員黃淑君說，市府對外說該案有機
會明年中通過內政部審議，但是除區段徵收區外，浮洲尚有多處再發展區急需更新；市府
僅畫設2處策略更新單元，忽略其他區域需求。城鄉發展局回應，量能有限，希望以公辦
帶動民辦，因此框選二處作為公辦更新推動示範，後續也會滾動檢討。
黃淑君說，城鄉局在鄰近浮洲火車站處劃設2處策略更新單元，卻忽視策略更新單元以外
鄰近火車站再發展區的更新需求；都市更新處即將在地方開辦「浮洲火車站南側街廓8公
辦都更案全區說明會」，不少策略更新單元外的住戶聽聞後感到唏噓。
黃淑君說，鄉親認為，明明都在浮洲再發展區，卻被市府漠視更新需求，呼籲市府重新考
量、傾聽策略更新單元外的住戶心聲。
黃淑君指出，浮洲再發展區房屋大多屋齡近五十年，尤其在0403大地震後，地方更強烈表
達更新需求；策略更新地區放寬容積獎勵限制，盼市府積極檢討策略更新單元的劃設，否
則不同條件將影響地方參與都更的意願。
城鄉局回應，框選原則為大眾運輸導向型發展（TOD）、建物密集地區；政府量能有限，
盼以公辦帶動民辦，因此框選二處作為公辦更新推動示範，後續會滾動檢討，整合過程也
會尊重地方意願，適時調整方向。
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4906038

福州要的不是小家子氣的都市更新 是更大手筆的市地重劃吧浮洲 (修正)

可是一堆僑中X街居民都不願意加入都市重劃，結果現在好像根本沒辦法做非常完整一大片的更新，靠湳仔溝的違規工廠土地是順利劃入重劃，其他的可能都是很破碎零星

至少可以收到環河路比較能看到河景第一排吧

那麼如果有發展，土地開發商跟侯導就衝著去劃地了那邊

現在就在等中央審議結果 也不知何時結果會出來....

楠子溝往河堤配合台藝大的周邊好好規劃應該會很漂亮可惜範圍很大 要談的難度非常高

都更光是坪數的替換就是很大的問題，誰都想一坪換一坪，有店面的也會想一間店面可不可以換到兩或三間房。整合所有人的意見跟坪數的替換，不容易做。或有人不想要房子而想要錢，要怎麼用坪數換算給付的金額，然後讓對方心甘情願答應都更。都更鋩角多，利益也多。