作者:
hohzi (吱吱)
2015-04-05 09:13:19打給厚~~
拜託大家給我意見QQ
家人最近看了一間房子
在河邊北街110巷內一樓
昨天他出門大概半小時後突然說要買
我們都覺得太匆促
總結來說就是權狀11坪賣565萬
（他們說實際使用是20）
（但我覺得重要的是權狀上的東西）
還是殺價後的價格
但有殺跟沒殺一樣原本說開590萬
我覺得太扯這樣一坪要55萬
都要可以買生活機能更好的房子了
好像是我家人的朋友A介紹買的
昨天家人帶著那個朋友A跟賣房子的人一起來家裡談
但我覺得很可怕
他們很像老鼠會一搭一唱！
A說“要不是我還有兩間房子貸款要繳”
“我一定買的啦”
然後我只是問說
“你看過這個房子幾次”
家人就說很2.3次啦
但是家人連屋主電話都不知道
所以覺得在騙我
他們一直覺得在一樓很好
所以這個價錢很優惠划算
一直很急著要簽約
但我覺得又不是可以當店面的地方
是要住的
又是單行道一台車都很緊繃了
而且大家都不喜歡住一樓吧
容易有蟑螂蟲什麼的
原本覺得算了以為20坪一坪28萬
是他自己的錢他要怎麼花他開心
但現在11坪而已565萬
覺得也是辛苦好幾年賺的錢
就算轉手賣掉也不可能賣這樣的價錢
寧願去買新房
手機po文，版面可能有點亂請見諒
作者:
hsingting (給我一個web designer吧)
2015-04-05 09:19:00三重哪裡有565萬的新房也介紹一下
作者:
zaza11 (法蘭克xHC)
2015-04-05 11:13:00一坪55都可以買新建案了，換做是我我不會這麼快做決定，房子多看多比較不會錯的
作者:
mairjlin (馬桶吃大便)
2015-04-05 12:01:00小坪數銀行不好貸款的樣子轉手有困難
作者:
MELOEX (MELO)
2015-04-05 12:28:00不是不好貸款的樣子15坪以下銀行根本不願意貸超過5成加上妳成交單價55萬 銀行如果認為沒那價值 貸款會會悽慘一樓附加價值 兩個 一是店面 二是停車這個物件兩者皆無 根本在騙傻子的0.0而且要跟妳家人強調 現在拆違建是社會趨勢……
作者:
casko (^(oo)^)
2015-04-05 13:00:00買的用途是自住、投資? 這邊要都更也輪不到 就算買11坪土地也不划算 我老家在台北橋頭沒土地的地上權 都更審查差不多了 當初地上權約20坪開800 土地行情好像70萬/坪
作者:
MELOEX (MELO)
2015-04-05 13:16:00樓上11坪是建坪不是地坪0.0地坪……應該沒有超過4吧
作者: minzhangs (WILLY) 2015-04-05 13:47:00
朋友a佣金賺很爽吧！
三重現在總價低的房子 單價都成交很高怕不值得 去查查實價登入 做參考吧
作者:
MELOEX (MELO)
2015-04-05 14:55:00單價高 但是總價低阿<==都是炒房仲介中人在說的屁話
一坪55買河邊北??????真有勇氣!!!!!!快買XDDDD
作者:
hohzi (吱吱)
2015-04-05 15:40:00我查周邊實價登錄，最高最高是39萬，旁邊10多萬20多都有X我這兩天就一直在看實價登錄跟賣房資訊，以差不多條件看同一條街房價差不多一半左右而已大部分覺得那房子他有點當強制儲蓄吧！就是你買來租出去老了每月有一筆收入，沒租出去也也可自住，但我覺得他完全沒有轉手的可能沒有人會買比55萬還高的那個地段吧！我覺得買了就是馬上賠當初只是不知道要怎麼跟家人說，因為我只是發表一條意見他就歇斯底里，覺得我不了解啦，所以我想詢問大家意見有更有力的理由阻止他，當初他也不是以小坪數的方向去找，所以覺得他被洗腦謝謝大家的意見
作者:
MELOEX (MELO)
2015-04-05 16:53:00妳把實價登錄印出來 什麼話都不用說最好還是在屋主來的時候提 直接打爆A的臉
作者:
sodahua (小滑)
2015-04-05 17:18:00我竟然不知道我家附近可以那麼高價.......
河邊北街那塊區域哪有這種行情…又是一樓，又是單行道
作者:
MELOEX (MELO)
2015-04-05 20:03:00賣出去之前不叫行情 成交之後才叫行情
作者:
murmured (融化的太妃糖)
2015-04-05 20:10:00被魔神仔牽走大概是這種情況XD
作者:
MELOEX (MELO)
2015-04-05 20:19:00所以中人叫牽猴子……
作者:
mario2000 (å°æ›¸åƒ®)
2015-04-05 21:23:00河邊北街這樣貴翻了...
作者:
oldriver (oldriver)
2015-04-05 22:46:00五十五萬一坪也太可怕
再推一次 55河邊北 我真的想到都笑XDDDDDDDDDD快買
作者: simor (相信奇蹟) 2015-04-06 16:05:00
查實價102年9月有一筆35年公寓一樓四百萬 12.25坪 如果真的要買 請家人多殺殺價
作者:
MELOEX (MELO)
2015-04-06 16:47:00樓樓上 為了取接近事實 通常我們看實價會忽略最高及最低再去判斷
作者:
magecanby (magecanby)
2015-04-06 17:12:00好爛的地點
55萬要不要買我家隔壁的屋久紀算了?去年剛蓋好的唷近捷
作者:
hsingting (給我一個web designer吧)
2015-04-06 23:52:00屋久紀 500多萬只能繳頭期款而已吧