這是在捷運菜寮站附近拿到的建案廣告
https://i.imgur.com/tc3TiMS.jpg
3房1238萬元起，宣稱雙捷運、水岸公園和明星學區，強調交通便捷、生活機能好，以及
付款輕鬆。
房市不景氣，請問這樣的價格如何？

這價格會不會太低了？現在房子不加價賣很難賣。

這...3房是幾坪啊

哪個建案啊～想知道

依其他案經驗，應該21坪左右含公設

那這應該是2+1的格局。

菜寮很貴又擠

現在的三房都是超小的房間

如果自備兩百萬，還要背債一千萬，加上每個月管理費，還要保證工作穩定，每個月都繳的出來，難怪台灣出生人口，地球上倒數。

坪數及地點才是關鍵…

三重站重新橋旁的力璞立

這種三房快跟雅房差不多格局了

買土地是一塊一塊的買，賣房子是一間一間的賣。

看坪數跟公設才准吧

正三房兩廳兩衛加平面車位1200可出手

超小三房吧

價格如果真的好 不用發傳單賣

三房(24~28坪)，公設比32-34%，換算室內只有16坪要隔3房，自己想像一下

起，而且沒含車位，車位價格+下去就知道

十坪的房子也可以隔四房，只是會隔成監獄。

這間是預售屋 有說可以自決部分格局 需要去了解

再等五年吧 房市會倒

如果台灣和大陸的房地產是連結的，台灣的房地產骨牌效應，現在開始了，過去房地產是拿來炒的，不是拿來住的。就算鱷魚返鄉，台灣缺的是工業用地，不缺住宅用地。

這價錢拿來租2萬的房子都可以租50年了 50年後這間房子還能不能住人就很難說了 ~

To樓上，如果貸款還有貸款的利息。這房子買下去，建商達標、銀行獲利、屋主倒楣。

三重房價我已經放棄了，買不起啊，另外室內如果只有16坪要隔三房真的不要考慮，我買的室內24坪2+1都嫌小

立普力雨遮有計價...室內很小喔

坪數？

https://i.imgur.com/rAsLVnp.jpg主臥開放式？還緊連廚房