[閒聊] 最近發現蘆洲有很多建案,房價有這麼好嗎

作者: jenuls (大頭)   2019-10-21 17:53:55
最近發現蘆洲有不少建案,長榮路上,三民路上。奇怪,現在不是說房價在往下走。
為什麼還這麼多新建案。是不是有這麼多人需要買房,真是奇怪。
像蘆洲捷運站的希望城市,不是一堆房子賣不出去。為什麼還有人在建新房。
有人知道原因嗎?
另外有住在希望城市的住戶嗎?希望城市有5,6棟,到底有多少人住。又有多少是沒人買
,又有多少是投資客,買了不住。有沒有人知道,可以透露一下。
作者: regen1005 (regen)   2019-10-21 18:13:00
往下走跟為什麼一直有新建案無關喔,希望城市一開始很高到現在已跌很多,從幾乎0住戶至今晚上點燈戶也不少,可見買房人一直有,只是沒人笨在高點買房,能夠做建案也夠本錢放到有人買,三重重劃也是從一開始5x被說鬼城到現在3x就有了點燈率大增。朋友也有看北市外移的,他們覺得多花10分鐘開車可以住到全新建案跟新規劃的社區cp值高
作者: iAmReaLsORry   2019-10-21 18:42:00
希望城市賣不好吧,聽說是只能買地上權的關係
作者: aibayui (.)   2019-10-21 18:45:00
希望城市一坪大概多少
作者: icolee (icolee)   2019-10-21 19:03:00
希望城市比較特別 新聞事件比較多 傳聞也比較多 聽說格局也不好長榮路自住率是新北市第一名
作者: zxasqww (zxsdqw)   2019-10-21 20:15:00
明年5月9日前多送10%容積獎勵,誰不心動
作者: lantc (lantc)   2019-10-21 20:22:00
希望很多都租的 不是自買自住
作者: KY1998 (HAN)   2019-10-21 20:27:00
需求一直有,價錢好還是會有人買
作者: fenway18 (熱愛紅襪)   2019-10-21 20:35:00
小坪數的建案 還是一直都賣得很好吧
作者: panzer1224 (panzer1224)   2019-10-21 20:38:00
北部好地段房地產長期來看是不敗投資啦
作者: srx080578 (薯泥瑪拉 Rooney Mara)   2019-10-21 21:45:00
我記得新莊也滿誇張的
作者: notbed (不錯吶(′‧ω‧‵))   2019-10-21 22:43:00
到底是聽誰說希望城市只能買地上權?google不難
作者: JoeyChen (I am Joey)   2019-10-21 23:19:00
到處都在蓋啊..都是一看就知道喊價很高的那種
作者: punkdog (8+9=17)   2019-10-22 10:48:00
沒往下走阿 賣到不行
作者: tp6m4g0 (..)   2019-10-22 10:51:00
建商已經跟銀行貸款?所以一定要開始蓋
作者: andygogogo (衝衝衝)   2019-10-22 12:36:00
希望城市是完整產權,目前入住戶約7百多戶,大概7-8成而已
作者: panhoho (ρanΗΘΗΘ)   2019-10-22 12:38:00
希望城市是內部格局不甚理想
作者: lainh (幸福要自己找)   2019-10-22 14:42:00
集賢那一帶最早期的重劃區,現在入住率高嗎?幾年前問的時候,開價要40幾萬,3代齊住的話,總價幾乎近2仟萬,一般上班族很難負擔這樣的房貸呀....
作者: yoyowt (軟綿綿)   2019-10-22 17:07:00
希望城市之前捷運局還政府有釋出戶數出租 去看過隔局超差那天去還剛好看到住戶在開社區會議 吵翻天 如果是租客那些所謂的房子持有者似乎不想給租客有權發言 房子一直蓋不代表就有人買 蓋一堆空城鬼屋才是真的 晚上沒幾戶燈有亮的 好幾個社區賣好幾年還在賣
作者: senbai (賢拜)   2019-10-22 17:22:00
我住中興街這邊,隔壁的小坪數建案感覺很熱門啊,賣得好不好倒是不清楚,隔兩條巷子還有個更小的建案,感覺就沒什麼人在看、買,一條街兩個建案大不同...自己觀望了很久,中古屋雖然單價稍低,但坪數大總價高,新建案則是小坪數的滿多的,但單價高總價稍低,太難選
作者: xsssx (xsssx)   2019-10-22 20:05:00
蘆洲信義路上的新建案一坪開47.5萬,開賣才一個月,2房的就賣光了,看不出來房市冷啊..
作者: pbt9969 (green)   2019-10-22 20:14:00
集賢路上公園旁的房子,4x一坪也說都賣完了,剩下2樓近馬路很吵的
作者: bryanwang (Bryan Wang)   2019-10-23 10:33:00
乾脆買台北市的社子,掛的是天龍國門牌。
作者: lainh (幸福要自己找)   2019-10-23 11:09:00
真的都賣完了還是話術?不好賣的先賣,剩下好位置的慢慢賣
作者: photonic (徵FAE站內信)   2019-10-23 16:39:00
三重重劃有3X?
作者: Diaw19 (Diaw)   2019-10-23 23:21:00
重陽重劃價格又穩了。中興街上的建案實坪很小喔

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