自己回覆自己~ XDDD
後來同學還是成交了，實際成交行情跟開價差很大，
雖然說現在行銷策略是送制式裝潢，
(包含沙發、壁燈、壁紙、......等，簽約時有明確表列出來)
不過如果不喜歡裝潢可以每坪在扣抵很低很低很低的費用，
所以同學最後不含裝潢的成交價，
低樓層的單價大約是44萬，中樓層的單價大約是47萬。
雖然說價格還是很高，
不過同學找了他的營建相關友人一起去工地參觀，
該營建友人評價工地品質很好，
成了最後一根讓他卡刷下去的稻草~
另外，之前有推文提到基地面積不方正的建案，
應該不是這一個啦，這個建案的面積非常方正，
不方正的是旁邊那個，
不過那個建案聽鄰居說好像建商解約還是合約過期什麼的，
要重新談過，未來還有一段路囉~
※ 引述《walilagan (哇勒)》之銘言：
: 忠孝橋附近有個預售建案 ── 有逸市
: 同學是首購族，也覺得這輩子不打算有小孩了，所以鎖定一房一廳的小單位，
: 最近看了那個建案有興趣，不過開價有點高，50~56萬之間，
: 想問問看是否有人簽約了這個建案，大概的成交行情到哪裡？
: 很怕付了訂金之後，價錢談不下來，把訂金打水漂。