最近打算換房子，所以查了一些資料
包括「新北市政府城鄉查詢平台」來查看分區使用的情況
https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/
發現不少看起來是住宅大樓的地方其實都是工業區
例如碧華公園和布街這塊區域
https://i.imgur.com/oX5NPna.jpg
以及溪尾街高速公路旁的區域
https://i.imgur.com/C3lSS6w.jpg
三和捷運站附近
https://i.imgur.com/RFODzJr.jpg
如果是舊的工業宅就算了，有一些大樓很明顯近幾年才蓋好的
https://i.imgur.com/7rVG7qY.jpg (碧華街148巷)
https://i.imgur.com/MLuyWvQ.jpg (碧華街148巷)
https://i.imgur.com/6uX07Kh.jpg (溪尾街、自強路四段31巷)
https://i.imgur.com/ypjfYAJ.jpg (三和路四段101之1號)
https://i.imgur.com/0swJGLe.jpg (仁華街118巷，這棟有點久了)
這些地方明明就是工業區
但建物很明顯就是蓋一般住宅的樣子
這樣子ok嗎，買的人知道嗎？
作者:
fool66 (66fool)
2020-10-24 21:53:00這不是住宅大樓啊是買的人把他搞的像住宅
作者:
msjw (JW)
2020-10-24 22:04:00除了北市好一點 全台都這樣玩
照片中有住宅吧？？我記得我看過其中一棟的住宅出售廣告？
乙種工業用地,理論上不能蓋住宅但政府不太會抓這個而且好像有機會可以補繳錢轉為住宅區?細節不太清楚
工業宅基本上就是毛坯交屋，然後住戶自己做廁所、隔間這樣（除非建商冒著二工幫客戶做的狀況之外）,當然是能做不能說
作者:
zaq1qwer (王元姬大好>///<!)
2020-10-24 23:19:00有風險阿 可以去檢舉的 但是這麼多人住裡面 沒在怕吧
工業宅啊 業者都會跟你說政府會法不責眾 你就賭不要遇到鐵腕的
這個 行之有年了，然後該區段的地是 以工業用電計價有時候會聽到住戶會靠北為什麼他家的電費這麼貴……
作者:
eastcat (長羽山貓)
2020-10-25 08:22:00賭政府不會抓
作者:
oldriver (oldriver)
2020-10-25 10:55:00不知道為什麼不乾脆變更就好 你把地圖拉到光復路 就有一個黃色在一堆咖啡色中間
作者: hugolevin (莫札特思念毛主席) 2020-10-25 11:34:00
這個使用執照一定不是住宅使用，購買要注意。而且自己買來當住宅使用被檢舉會被罰錢的。買房子時記得上都市計畫查詢的網站， 查查是不是工業區，一定不能做住宅， 仔細看他的銷售合約， 如果有廣告不實就檢舉他
作者:
demonhell (I count to three...)
2020-10-25 19:51:00我記得工業用電不是比住家用電低嗎?
作者:
fit1122 (黃)
2020-10-25 22:53:00變更要整塊一起變才能變
作者:
kenny719 (Kenny)
2020-10-26 02:26:00北市大直也是阿 新聞有報被罰 其他地方應該沒在抓
作者:
mfiou (~ 四割火星恰 ~)
2020-10-26 07:47:00所以你照片的這幾個社區房價都比較低.
作者: hugolevin (莫札特思念毛主席) 2020-10-26 08:30:00
銷售行為就向消保官檢舉 違規使用就向城鄉局檢舉
作者:
bryanwang (Bryan Wang)
2020-10-26 11:22:00官商勾結吧？為什麼建照還發的下來？眼睛被$遮眼了。
作者:
yungju 2020-10-27 10:25:00原來心動聯盟整個社區都是工業區??
作者:
icolee (icolee)
2020-10-29 13:38:00就沒有為什麼 鬼島台灣就是這樣玩
作者:
bryanwang (Bryan Wang)
2020-10-29 22:51:00全民開獎也是工業宅。