作者:
ptoab (ab)
2025-01-16 16:26:34※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1dYB1QAU ]
作者: troy30408 (南宮洛) 看板: home-sale
標題: [新聞] 獨家／擺爛欠10年管理費60萬遭強制執行
時間: Thu Jan 16 15:08:07 2025
連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1595864
內文：
竟有這款惡鄰居！新北市蘆洲區「三多利頂級花園名邸」A區某住戶，竟從2009年11月開
始到2023年8月為止，連續128個月（共10年8個月）擺爛不繳，因為該社區管委會及住戶
們較為和善不想撕破臉，期間僅道德勸說，並未對該住戶做任何法律動作，直至前年才委
託律師提告勝訴，該住戶遭強制執行求償62萬2885元，住戶侯先生表示，但該住戶仍相應
不理甚至還找里長出面「協調」管委會成員要求撤告協商，讓管委會不堪其擾。該名陳姓
里長對此表示，本於職責並未逾矩。
據了解，該住戶所住的為屋主的兒子，屋主因移民日本已10幾年未在該戶居住，其子也疑
似從那時候開始，雖然持續使用社區內的電梯公設及保全等服務，但擺爛不繳交管理費，
這個狀況持續10幾年，但是管委會成員及大部分住戶都想說大家都是老鄰居了不想撕破臉
，僅道德勸說也並未惡言相向或進行法律程序，但該住戶仍無動於衷相應不理。
直至前年（2023年）因有多名住戶反應這樣的狀況不合理，9月委請律師進行提告，期間
法院開庭該住戶也未出庭，但管委會都依規進行通知及公告，希望該住戶出面說明談和解
或其他解決方式，但該住戶仍相應不理。
去年（2024年）2月26日法院裁定社區管委會求償勝訴，該住戶須支付共10年8個月的管理
費，本金加利息及相關訴訟費用共62萬2885元，並由法院書記官到該住戶門口張貼強制執
行令，但該住戶不予理會還撕毀通知。
可能該住戶得知遭強制執行後房屋恐遭法拍，從拍賣所得扣取所積欠的管理費，越洋跟其
母求助，其母則拜託也是同為該社區住戶的陳姓里長出面協助，這名陳姓里長因此特別找
了管委會，要求撤告進行協商，但約定協商當天去也未出現，甚至找了部分管委會委員「
協調」，讓這些委員有點擔心。
這名陳姓里長則表示，他只是接受住戶委託，因為住戶目前罹癌在日本，希望透過他找社
區管委會，請管委會不要走上法律程序，住戶的兒子也有誠意陸續繳納管理費，但管委會
同意與否不關他的事，他並未有什麼過激的舉動。
心得：
都是老鄰居了
管理費為什麼不能繳也可以出來說明一下
不繳十年發現可能會將屋子法拍才請母親拜託里長出面
千金買屋萬金買鄰這句話真的是對的
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-01-16 15:17:00都滾出去10幾年了還老鄰居
是說他母親就直接匯管理費不就沒事撤告了，找里長做啥？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-01-16 15:20:00位置不錯
作者:
buffon (簡 單)
2024-01-16 15:21:00垃圾 欠的錢應該把通膨算上
作者:
bbbing (無)
2024-01-16 15:25:00只是選民服務，服務槍擊犯也是合理的喔
作者:
Tosca (hi)
2024-01-16 15:26:00奇怪里長是要協助甚麼=.=? 管理費繳出來就好了啊
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-01-16 15:27:00直接法拍，合情合理又合法，而且還比較有效率
作者:
Tosca (hi)
2024-01-16 15:27:00人還住在裡面法拍大概拍不掉啦=.=何況拍一間幾千萬房子只為了要拿60幾萬
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-01-16 15:28:00有些公司專門買不點交的法拍屋，他們很有辦法
不走法律途徑對方就是擺爛到天荒地老，人不要臉天下無敵。
不點交，就是找黑道，強制開鎖，押人，斷腳筋，膝蓋插針～每個都嚇到尿流
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-01-16 15:43:00押人斷腳筋都是違法行為，千萬不可以這麼做喔。法拍買下來後就是自己的，找人把整個門板拆了也不違法，自己的房子嘛！和一些刺青的朋友住進去也不違法，新屋主的自由嘛！舊屋主還在裡面？報警抓人啊，侵入他人的民宅耶
作者: colinfeng 2024-01-16 15:56:00
都老鄰居了 房子直接賣了吧
作者: william826 (威廉狗) 2024-01-16 15:57:00
當里長很煩 這種低端關里長屁事
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-01-16 15:59:00本來不關里長的事，是你里長要幫低端的啊
作者: ppp0003 2024-01-16 16:00:00
這就是台灣人最喜歡的人情味~~鄉土情
萬金買鄰還買大樓是不是傻了 人越多87出現機率越高