※ 引述《Divineheart (divineheart)》之銘言：
: 小弟台南人 女友台北人
: 預計明年結婚
: 女方家裡買了一間預售屋4800萬
: 本來他們一家要搬進去
: 但現在他門退休想到宜蘭住
: 所以4000萬的房子要給我們住
: 我在台北沒房子
: 一直以來看的房子頂多500萬
: 這樣的轉變我不知道要用甚麼心情面對...
這要分兩部分來看
1.幫忙付房貸是可以的，即使那房子跟你無關
既然住了免費房子，支付一點房貸就跟當房租一樣
但事情沒有這麼簡單
2.你們夫妻收入才快10萬，房貸就6萬，管理費就八千
4800萬的預售屋我想也不會小到哪去，你的水電費也會比較高
這樣算下來，你們夫妻一個月的可支配金額可能最多兩萬
空有一個那麼大的房子一直燒錢，一個人一個月只有一萬能用
這生活是你要的嗎？ 如果買個車，連這一萬都沒了
所以你應該去分析給你未來岳父看(強調一下以免有人覺得已經結婚了)
按你們的收入大概只能負擔500萬房貸，沒那屁股住這麼大的房子
如果岳父真愛女兒一定要住那邊，就是降低貸款額度，或直接付清
然後分析給你岳父看，既然有能力就買斷，跟銀行貸款等於送人利息錢
告訴他這利息與其送給銀行不如給岳父，一般人不會真那麼好意思收的
不然就乾脆不要住這房子，直接賣掉或出租，出租的錢就給你老婆
夫妻共出三萬基本上就可以租一間40坪左右的華廈
日後有什麼契機再搬回去也不遲
記住，雖然你拒絕岳父的提案，但你表現出的態度要是理性的分析得失
還有精確計算你這小家庭所能負擔的債務
別傻傻白目的說「哎呀我不想幫人付房貸，離婚了怎辦？」
作者:
slc172 (晨星)
2014-09-18 13:41:00推 理性分析 理性建議
作者:
Poleaxe (遠離罪惡淵藪)
2014-09-18 13:44:00推薦這篇文章
作者:
ice0110 (ice)
2014-09-18 13:44:00一個月6萬八真的很貴阿
作者:
therious (BZJ超正)
2014-09-18 13:48:00真誠實用的建議
作者:
joker6 (早睡早起:))
2014-09-18 13:50:00推這一篇
作者:
GIE13 (GIE)
2014-09-18 13:52:00推這一篇 原po要想清楚
作者:
moknaa (呆呆)
2014-09-18 13:53:00如果貸款1000W,一個月應該是5W,但可以選擇先還利息或是增加貸款年限,在台北一千萬也很難買到甚麼房子
攤20年才是五萬，但原po說一個月六萬，所以低於20年寬限期基本上就是送銀行錢的行為，而且治標不治本除非投資客，不然不建議
作者: Doralice 2014-09-18 14:02:00
推~溝通方式很重要
作者:
rogergon ( Aquila)
2014-09-18 14:04:00那要看40坪是否含公設。含的話應該有機會。話說4800萬預售，在大安區還不見得買得到40坪的。
作者:
zop (ㄞ肝ㄞ肝～一元二十罐～)
2014-09-18 14:07:00買新北的好一點，增值空間也大，只是現在也漲得很誇張就是了
作者:
rogergon ( Aquila)
2014-09-18 14:07:00原po就當一樣在買500萬房子方式存錢/繳錢吧。讓岳父知道不會揮霍/濫用長輩的愛心就好了。
作者:
zero4 (zero4)
2014-09-18 14:24:00就是這樣啊
作者:
moknaa (呆呆)
2014-09-18 14:33:00提醒原PO,你岳父應該不會讓你用500W房子打發掉縱使一個套房有點品質也是千萬,你們勢必這貸款要背的
作者: olynick (峰) 2014-09-18 16:36:00
推這個說法理性客觀不失禮
作者:
a150237 (文鳥der屁屁讚)
2014-09-18 16:38:00推這篇
作者: yudi1991 2014-09-18 17:20:00
推
作者:
susaku (小草)
2014-09-18 18:42:00推
作者:
Islo (艾伊)
2014-09-18 20:26:00推
作者:
Sioli (客人)
2014-09-18 20:31:00這篇超實在的解法
作者:
Selah (戰)
2014-09-18 22:32:00推
推這篇~原PO那個離婚後，錢都白繳的說法真的有點白目
作者:
pomai (finding....O.1推O.2O.3O)
2014-09-19 15:48:00推這篇