抱歉，因為我實在太無聊所以才寫這篇...
※ 引述《dreaminc (啾)》之銘言：
: 最近我買了兩間房子
文前先恭喜
買了房子畢竟是好事，五子登科最起碼兩子有了XD
: 台北台中都有看，但是台北居住品質實在很糟，又髒又老的天母公寓開40萬/坪
: 看了幾間後，因為平時還要上班我就要我媽去看，告訴他不要有璧刀
: 開門不對廁所，前陽台不要對工作陽台。上交流道十分內。
: 後來某天她就要我搭高鐵回去正式簽約
: 然後開始找代書找銀行處理一些相關手續
我看人家買房子都是直接代書拉過去順便簽約的
步驟上比少一點
可能我在台中鄉下，鄉下人做事比較粗魯
: 我只是要說，今天原po只說了一句男朋友說"我媽用我錢在台中買房子"
: 原po疑問男友是不是不知情，沒有經濟自主
: 就一群人幫他腦補也預設立場男友不知情也沒有經濟自主
: 順便勸他分手
: 你們都以為買房子就跟買飲料一樣?說買你就買的到?
: 有些比較機八的屋主還要求要履約保證，真的以為拿現金就有人要收?
買房子不貸款，直接一卡皮箱給他現金你有看過嗎?
直接給現金除了銀行會注意有沒有洗錢問題以外
我還真不知道要什麼履約保證老實說
現金給了，買方就履約了
接著就剩下過戶而已...
: 最重要的是，我媽買了房子，這句完全沒有內容資訊的話，買房子是過戶了還是簽約了
: 還是下斡旋而已?
我媽買了房子
my mom has bought a house.
現在完成式，已經完成了
還是你要用過去式?
my mon bought a house.
也一樣完成了。
中文裡面，我買了一顆蘋果，狀態表示 我已經買了。
媽媽買了房子，狀態表示 媽媽已經買了。
這就表示必要程序都完成了
一般性來說我會覺得代書跟買受人都已經蓋完章了。
應有程序完成，並且原文也有說媽媽拿錢付清了阿...
這樣最多剩下過戶吧?
: 原po也不知道他媽是找房仲還是網路看到個人賣房還是朋友
: 不管怎樣，這些在一般狀況下，都不是原po男友他媽在讓原po男友不知情的情形下
: 就可以把錢拿去買房子，
這種狀況鄉下很多啊
媽媽幫子女簽約未經同意: 無權代理
媽媽幫子女從戶頭裡面拿錢出來轉給賣方: 無權處分
媽媽拿子女的印章幫忙蓋契約: 偽造文書。
這超常見，在台灣老實說也很正常啊...
你知道台灣買賣房屋，只需要一顆五十塊的私章就可以了吧?
印鑑證明這種東西要做也很容易啊XD
: 還是現在有人天真的要跟我說原po男友他媽就直接把錢匯到對方戶頭?
: 所以到底有沒有小題大作，對阿，這就是小題大作。
: 我要買房子干女朋友什麼事?原po知道男友要投資還是要住嗎?
: 但不管是投資自住，也都不干你的事。
: 如果原po本來就不干涉買房子這件事(當然，你沒有要付錢你管什麼?)
: 那是要在意什麼? 但是明顯原po非常在意
: 我也知道原po在意什麼，前面回文有人說的很清楚。
: 另外原po這種女友真的非常掃興，我媽告訴我幫我下斡旋時真是超爽，
: 馬上打電話
: 告訴我女友說
: "我媽用我錢在台中幫我買房子了，我等下要搭請假回去簽約"
還是要說恭喜
不過我不得不提醒這位大大...
下斡旋之後結果沒簽成的狀況也是有
當然大大已經要去簽約了就應該是已經差不多了
不過最好還是簽完約，押章都押好蓋好確認無誤之後才慶祝會比較好
否則偶有意外會滿囧的
: 女友也為我感到開心，這情形不是最正常的嗎???
: 也難怪我會這麼頻繁推文了
: 附帶一提，55p三房，那時買15萬，後來賣28萬。
: 如果當時女友也像原po這樣對我
行文至此，我還是有些話要跟最一開始的原PO說:
其實買房子是一件喜事
真沒有必要弄得這麼不開心
人生不只三五十年
未來的事情永遠都很難說
今天不管妳男朋友他老媽是無因管理，無權代理，還是無權處分都好
你男朋友至少是進階了有產階級
就算是在台中鄉下小地方，價值不如天龍黃金地皮，終歸還是個窩
幾十年後，當他父母行將就木
你們終究是要去照顧的
這種狀況下，在台中除了父母家以外有個地方窩，對你來說絕對是好事
至於你男朋友有沒有經濟自由...
自由本身是相對的概念
所以你自己判斷就好
但我以為，買了房子終究是好事一樁
房子土地都是會增值的
至少他媽媽不是拿他的前去賭六合彩
你說是吧?
阿如果你真的不能接受...
就放生吧
台中熱情好男兒，又是晉升了有產階級...
我相信你放生他應該也會過得不錯就是了...