※ 引述《a455082 (小瓜呆)》之銘言：
: 代Po
: 以下為男生自己打：
: 我26歲女友25歲
: 現在住台中
: 雙方收入總合大概只有6萬多
: 因為剛買完車還有車貸
: 所以沒什麼存款了
: 在外租屋中
: 預計在兩年後結婚
: (女方要求2年存筆錢再結，登記即可）
: 家中有父母親、姊姊、哥哥
: 老家因為無法裝冷氣太熱所以母親開始埋怨
: 希望我們孩子團結些買新房
: 姊姊說好出頭期但房子以後不會要
: 而父母說房子看是哥哥要還是我要都可
: 兩兄弟先一起付房貸
: 到最後再慢慢還對方
: 我確定不會要房子
: 不確定哥哥的想法
: 問題是女友也希望能買棟自己的房子
: （頭期款女方父母出）
: 以後我與他以小家庭的方式生活
: 這樣就表示可能要背兩個房貸
: 我很猶豫
: 要女友一起背房貸是否合理
: 這樣會不會反而我跟她的生活變的非常辛苦
: 我該跟家人討論房子我超出我負擔？
: （這樣是否有些不孝順）
: 還是告知女友未來我們租屋就好？
: （但怕租屋到繳完父母房的房貸
: 我們還是沒辦法買自己房子繼續租屋一輩子）
: P.s曾為了這事與女友討論過不如分手
: 他就不用跟我吃苦，他不願意
推文中有提到父母對房子灰心跟無法裝冷氣的問題.
我依我工作得來的經驗猜測,這間房子是地上權.
甚至男方父母可能只有建物的使用權而沒有所有權.
這樣就能解釋,為何父母灰心跟無法裝冷氣的問題.
因為土地是地主的,就連建物也可能是地主的.
父母只有使用權的話,那要修繕就要建物所有權人同意.
但地主可能已經換人了,是二代三代繼承.
新地主可能等著清空地上物,所以不給修繕.
男方父母才會因此要子女趕快買房,這蠻合理的.
但講錯不要怪我,我隨便猜的.
回到主題,我覺得原po中的男女遇到的問題有辦法解決,雖然不容易.
女方:岳父母願出頭期款,不跟公婆住.
這還好吧,如果男方同意以後結婚不跟公婆住,那問題就解決一半了.
那就買間五六百萬的兩房或小三房,然後房子登記女方名下,貸款大部分給女方繳.
一個月大概繳個25000.
再來男方,既然有兄,姊,弟三人事情就好辦了.
大姊說要繳頭期款問題也大部分解決了.怕的就是大姊說說而已.
假設去鄉下買個便宜透天1200萬應該可以吧.
那頭期款給大姐出,假設200萬.
剩下1000萬貸款就兄弟兩人分,要房子的繳多點,弟不要就給兄.
弟預估繳22000左右.貸款就兄當借款人,弟保人.
這邊比較重要就是男方要趕快去問兄弟的意願,若兄姊都是說說
沒要買房,那弟就別理了,反正兄姊兩個在前面坦.
弟弟先顧好自己的婚事再說.
這樣男方女方一個月要繳約47000的貸款.兩間房子就擺家具,別裝潢了.
房子打掃乾淨,牆壁漆一漆就好.有錢再裝潢.
若嫌47000太貴,那房子就買便宜一點.或叫岳家跟大姊多出點頭期款.
總之這對情侶遇到的大多是錢的問題.
如果要省錢也有比較心機的辦法,就是叫女友去跟男方家人嗆聲說:
我不跟公婆住,兩個老的別拖累兒子.
然後男的再打圓場說,我也很難做,買房子再緩緩.
然後跟女方結婚先過自己的小生活再說.
當然若男的孝順是不願用這個方法,女方也不見得願意這麼做.
但跟叫女友跟公婆嗆聲有兩個好處:1.讓父母知道子女的難處.
2.若男女兩方因此分手鬧翻,鬧得不愉快對女方好.
為什麼我這麼說???
女方鬧得不愉快分手才不會對男的念念不忘,早點分手女方25歲還很年輕,
跟男的鬧得不愉快分手,女方才能不留牽掛的投入下一段戀情.
如果女方跟男方和平分手,以後女的老是惦記男的好,這對大家都不好.
我是覺得叫女友跟爸媽嗆聲不錯,因為不嗆聲,以後還是會遇到一樣的問題.
不解決就無限迴圈.