讓現在住在桃園八德每天通車上班的鍵盤大叔回覆你一下
房貸繳三萬多的小套房大概就是背了六百多萬的房貸
15坪以下比較難貸到八成，抓七成的話房價大概是900萬上下
金融業大約就是集中在松江路和南京東路一帶。附近小套房也很多
另外民權西路站附近的小套房也是OL最愛
這兩邊的特色都是有雙捷運線+商圈 生活只有便利而已
鍵盤大叔以前也是租公司走路五分就到的地方
悠閒的上下班的確是很棒 下班能逛和吃飯的地方也很多
桃園八德這邊通勤到台北市松江南京的手段大概就幾種
1.高速公路 (相信我妳不會想開經過一高林口和南崁這段塞爆了)
比較快的方式反而是走二高到土城下換捷運
但停車養車又是另外一個問題和開銷...
2.公車到桃園火車站換火車，八德介壽路往桃園的公車很多
根據我的經驗要趕在八點半上班火車得搭7:14之前的區間車
比較保險，往回推公車的時間在八德大湳要上車的時間要抓6:45之前
如果你買在八德市公所重劃區那邊就更遠了
3.客運統聯1659在永寧轉搭捷運
1659如果在大湳站搭到6:45的車到永寧站是7:15左右
捷運到松江南京大概要40分左右，到公司差不多八點吧
目前我是採用3大概通勤了一年多...
早上六點半出門八點出頭到公司。下班準時五點半閃人
到家都七點15-20。一天來回大概就要浪費3個小時在通勤上面
真的良心建議有1200萬的預算就乾脆新北市有捷運的附近找一找吧
請妳男友先試著自己通勤兩三個月看看他受不受的了吧
如果他毅力很強受的了...接下來可以跟他分析一下財務規劃
新買1200萬的房子，給你貸八成算利率1.8% 20年，每月要繳四萬八
加上妳本來的三萬多就算八萬好了，扣除小套房租金收入一萬七
這樣每月也要繳個六萬三，而且兩邊家裡出的頭期款都不用還嗎?
另外還有孝親費生活開銷稅金保險什麼的...
就算嘎的過去這樣生活也太累了，每天早出晚歸的
賺的錢又大多拿去繳房貸去了...
另外多養了個三房兩廳房子,想要養孩子就更困難了
計算機按一按可能就不敢生了吧，那這樣要大房子又有何用?
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2016-08-02 01:20:00這篇講不錯，如果還是打不醒就只能，維持現狀，各買各的!
推這篇，房子買了之後，因為經濟壓力不打算生小孩的話，買大房要住誰XD
作者:
eio003 (eiov)
2016-08-02 01:41:00推經驗和理性分析！！
作者:
cafeole (Emma)
2016-08-02 01:49:00推最後一段
作者:
myhole (勵志哥)
2016-08-02 01:50:00紅明顯 真的是不得不岔開題外話請大家思考 高房價的危害
作者:
Seirra (ゆこ )
2016-08-02 01:50:00推
很想問女方買套房是想要當包租婆還是之後要賣掉當換房子的頭期款？
作者: oqq4123 (子集合) 2016-08-02 02:04:00
推 現實面的中肯 原po心理那關很難接受吧
作者: giligowlr (giligowlr) 2016-08-02 02:05:00
推這篇，好真實。也真心建議原原po絕對不動自己的套房..
作者:
chungrew (work hard, play hard)
2016-08-02 02:06:00大推本篇
以前我有同事這樣通勤 一天通勤三小時好幾年 真的覺得有夠厲害 還好公司不用加班
作者:
mitsui0309 (比çªè€å¸«ç²‰å«©å«©å”·~~)
2016-08-02 02:13:00推這篇即理性又非常有邏輯
作者:
cul287 (希悠)
2016-08-02 02:31:00推經驗分享
作者: rogger 2016-08-02 02:39:00
大房子給婆婆一起住
還生活品質勒，光通勤成本就把品質耗光了，房子再大沒時間享受也只是睡覺的地方更何況算起來根本入不敷出還硬買，這樣也敢嫁......
作者:
chuusan (T_T)
2016-08-02 04:58:00推分享...
作者:
kejiehun (狂亂貴公子)
2016-08-02 05:25:00推這篇
作者:
shiauji (消極)
2016-08-02 06:38:00推～
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2016-08-02 06:52:00
現實真的要看清。
作者:
tsming (斷水流大師兄)
2016-08-02 07:17:00專業
作者: fake0617 2016-08-02 07:44:00
推理性分析
作者: lookfor36 2016-08-02 09:18:00
很專業
專業文，而且8點尖峰時段捷運都超擠，如果願意這樣30年的話我也是佩服
作者:
demo68 (打爆章魚哥)
2016-08-02 09:58:00中肯
作者:
verneesa (verneesa)
2016-08-02 10:25:00通勤是一回事，原原po完全沒想到下班後還有家事跟未來有小孩要處理，一整天下來根本沒時間喘息，萬一公婆一起住…希望她想清楚
作者: acamaze (amazing) 2016-08-02 10:54:00
推
作者: smallmin1107 (min) 2016-08-02 11:01:00
這篇十分
作者:
tantai99 (大家都很忙)
2016-08-02 11:09:00堅持住大房才有品質，沒錢還貸款哪來的品質
作者:
kyakmon (Kyak)
2016-08-02 11:13:00我也來回一下，八德台北通勤四年，騎車到鶯歌搭火車，通勤時間約兩個半小時，1730準時下班，七點左右到家。通勤累歸累，但火車上時間是自己的（婚後有小孩的人會懂）！所以我覺得這沒什麼，除非原po每天晚下班另當別論，這種狀況回家就只剩睡覺。八德附近公園選擇多，飯後運動的親子時間比什麼都重要。房子相較於新北，單價低可購空間大，儲物空間多，雖說整理費時，但每天本來就要花時間清潔，30min跟50mins沒啥差別！ 每天上班忙瘋，回家需要寬敞的空間來自我放鬆...BTW 提醒一下，桃園火車通勤的頭號敵人-火車大誤點 發生次數也不少，會找不到交通工具回家，這也要考量一下
作者:
quickey (色肥宅)
2016-08-02 11:29:00推鍵盤大叔
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2016-08-02 11:35:00推這篇~叫男友來通勤個幾個月就知道了~累死他就不會該該叫
作者:
xxxkiko (tcy)
2016-08-02 11:42:00推有價值文章
作者: audrey94 (221457) 2016-08-02 11:46:00
高房價真是害死年輕夫妻,錢都綁在房貸是要怎麼增產報國
作者: bubu918816 (我有相信與愛的能力) 2016-08-02 12:08:00
推
作者:
bread10x (開心就好)
2016-08-02 12:25:00真的很精闢的分析，我也會好好參考，謝謝鍵盤大叔
作者: ctrt100 (司機麻煩開快點) 2016-08-02 12:29:00
篇不錯，學生時代我就有通勤3小時的經驗所以出社會要我這樣玩沒辦法………
作者:
plumg (inin)
2016-08-02 12:46:00通勤浪費時間又浪費體力
我是林口台北通勤上下班的 真的會佔掉許多時間你想想看回家八點多了還沒吃晚餐交通費也是一筆費用原原PO在台北有房子就繼續住在台北是最理智的選擇房貸繳很高 卻因早出晚歸待在家裡的時間不長這樣到底有沒有使用到你借錢來買的東西！？
作者:
EdYu (大同寶寶)
2016-08-02 14:14:00中肯推 三房空著浪費剛好給婆婆住兼指導媳婦下班回家做家事
作者: nh1168 2016-08-02 14:26:00
推
作者: shianung 2016-08-02 14:32:00
清楚的條例分析
作者:
C8C8DHC (11111111111111111111111)
2016-08-02 14:33:00EdYu的推文好好笑~~~ 很有畫面
作者:
ssunnys (鯖魚罐頭)
2016-08-02 14:46:00推~過來人經驗,桃園通勤對我來說比住套房還沒生活品質房子買那麼大,結果待在家裡的時間超少,一張床的大小就夠
作者:
anna55 (阿噗)
2016-08-02 15:21:00推這篇
作者: ak69628 (郵差不按2次玲) 2016-08-02 15:51:00
很具體！
作者: hty0203 (black tea) 2016-08-02 16:05:00
中肯! 之前在林口唸了三年的書 國道真的塞到爆 還好我畢業了 還好我住台北
作者:
Poleaxe (遠離罪惡淵藪)
2016-08-02 21:35:00推薦這篇文章
作者: KeySabre (KeySabreur) 2016-08-02 22:59:00
這對夫妻要買房根本還太早
作者: MDLOVE (蹦啾) 2016-08-03 00:44:00
推
作者: ptckimo (ptckimo) 2016-08-03 01:22:00
中肯事實推！
作者:
ichib (chibo)
2016-08-03 11:39:00推這篇中肯
作者:
jecko (振作....)
2016-08-03 12:55:00推這篇
作者:
moon2519 (~X~X~)
2016-08-03 13:26:00推
通勤真的很痛苦，之前住中壢每天花至少三小時來回，後來還是在內湖買了房子，每天可以多兩小時自由運用真的很有感
作者: butterwalk (奶油走路) 2016-08-04 18:54:00
我也曾經每天通勤3小時了3年，那3年身體超差，睡眠不足曾嘴巴一次破5個洞，想多睡的代價就是完全沒有私人生活，就是上班下班睡覺...
作者:
st31721 (st31721)
2016-08-06 03:24:00有分析給推，另外好奇買1200萬，貸八成，利利率能找到1.8的銀行有多少?去年下半年談到最好的利率是2.0X，不過有經過兩次央行降息，所以好奇~