我比較好奇為什麼買房子要保人？
一般來說房貸就是以房子做抵押物 哪需要保人
你比較需要擔心的是
您外子可能不是妳想的那樣光鮮亮麗
※ 引述《heartb100 (alian)》之銘言：
: 如題其實已經困擾好一陣子了，
: 男友總一直問如果我要買房，
: 你會替我作保嗎？
: 我回答作保可以，但房子掛共同擁有
: 他就開始暴跳如雷說錢都是他在付為什麼是共同擁有，
: 我就說那你婚前買算你婚前財產，找你家人作保
: 他又生氣說這樣結婚還幹嘛，
: 當夫妻連保人都不願意，
: 然後就開始數落我不對很自私只想拿他錢，
: 說他弟弟老婆怎麼樣怎麼樣..
: 因為他弟老婆買車卻掛他弟名下，
: 連房子也完全沒有共有..
: 而我男友想要買的房子可能要價6000萬，
: 自知倘若他繳不出來我也是無力償還，
: 這也是我考量的很大原因之一..
: 他的財力是可以負擔，但總該未雨綢繆..
: 不知道大家都是怎麼和另一半討論未來規劃？
: 在婚姻底下是否都願意為對方買房買車作保呢？
: 一方面也不清楚大部分人到底是如何貸款買房？
: 我很想知道真的是我太自私了嗎？
: -
: 更
: 更
: 大家反應激烈，澄清一下我沒拿他錢，
: 目前同居買菜日用品還有家事都我在做，
: 但凡出去比較玩吃飯等則是他出比較多，
: 以前我覺得夫妻共同理財很正常，
: 但我們先天差比較多我就覺得分別財產也無所謂，
: 我覺得假設要結婚他要他自己名下財產很正常，
: 只是卡在假設需要保人我是否願意一起承擔，
: 我的立場是：
: 我如果承擔了風險，是否能有相應的權利？
: 他的立場是：
: 如果要成為夫妻就要相扶持，但他努力賺錢，錢也是幾乎他出，應該是掛他的，質疑我是
: 不是要瓜分他的財產

為了提高房貸的成數，有些人確實會找保證人

這應該是類似男版的我跟你媽掉進水裡要救誰一般工薪階層 銀行哪會鳥你要保6000萬的房子

與其說要貸到更多的成數不如說借款人有財力不足或信用瑕疵銀行需要借款人提出保人，不過這是古早做法，目前的銀行連保人都不太收了

很多時候真的是財力不足才需要貸款啊，不然我也看過直接用皮箱裝滿鈔票，用現金買房的~~~

這不一定，有些人會只出一部分現金，另一部分貸款，房貸利率目前太低了不借白不借，這樣會有多出來的一筆錢然後拿去做投資

信用有問題應該是連貸都無法貸了

當然如果不急著投資可以現金全買下，之後有機會在做理財型貸款借錢出來操作。

利率才1.3X，除非是完全沒有任何投資概念的，不然幹嘛不貸好貸滿？通常會需要保人的，都是有一些貸款條件沒滿足，如成數、年限等等，可以再弄清楚點如果本身的收入、負債比都很好，那確實是不需要保人的

但這些細節，元PO都沒有搞清楚，大家就當作是六千萬全保了利息可能也當作是19%吧

您外子是哪國用法

外子不是叫自己老公嗎= =

房貸可以選填保人增加貸款過的機率 必須要保人代表條件不滿足 需要保證人

想到家人買個機車也問我能不能當保人 有夠呵

去問銀行問清楚再來發文吧

疑問+1

外子通常是用於稱自己先生，而沒有稱別人的用法