Re: [討論] 如何安撫女友對房貸的恐懼?

作者: leokoung (garry)   2021-10-23 10:58:37
兩人合計59k,不知是否已算入年終獎金等,姑且不談。
負擔房貸16k,佔總收入27.11%,很低好嗎...
會擔心是否因為根本沒有存款?
個人含年終,過去每月67k,房貸每月37k,佔55.22%,30年都敢揹了,你們怕甚麼?(婚後家用基金出30k,其餘含管理費
共10k我負擔
不然還是房屋名字沒有持份她擔心?
另外,40年房子可能的確要擔心,首先建築
建構不知道能否撐過921等級(921後法規
改一波);其次,加上是蛋白區,代表價格
只會降低(除非做日租有機會賺);最後,
妳們未來要出手的是爺爺奶奶屋,可能等都
更比較快。
※ 引述《eulbos (鳳山下智久)》之銘言:
: 最近跟女友一起買了高雄蛋白區3房2廳2衛的40年老公寓
: 昨天貸款的送件結果下來了
: 只貸到20年期
: 所以每月還款金額從預計的13151暴增到15833
: 房貸AA所以除以2,也就是每個人出6576->7917
: 本來想說房貸跟租金一樣是6500,沒什麼壓力所以就趁早買一買了
: 但沒想到現在每個人要面臨的是8000元的龐大房貸壓力
: 我的部分可能還好,33K的收入還算可以應付
: 但女友最近找到的工作大概都只有26K左右,而且還很操
: 離職後休息了兩個禮拜目前持續找工作中
: 之前好幾次女友都說乾脆就被法拍好了
: 我都說你只是運氣不好遇到鳥工作
: 之前你在台南租房子工作不是也付6千5的房租嗎
: 沒問題啦 會順利的
: 但現在這個金額從6500暴增到8000
: 之前的說法大概也行不通了...
: 有什麼其他辦法能安撫女友對房貸的恐懼嗎
: 先謝過各位!!
作者: eulbos (反串魔人)   2021-10-23 11:11:00
我再跟女友講講,人家也是每個月剩4萬可以用,沒問題的更正 3萬
作者: mikami1027 (MK)   2021-10-23 11:43:00
他女友目前在找工作喔
作者: nutta (nutta)   2021-10-23 12:27:00
建議你不要用這樣人家也能如何如何的說法跟他講喔這樣一定爆炸就跟講「別人家的孩子」永遠比較厲害一樣
作者: osmanthusjo (觀念快扭曲了)   2021-10-23 13:20:00
薪水越高的可以貸款的期數越多,他們跟你不一樣好嗎銀行對薪水高的客戶永遠比較好,像他們那種貸20年也太苦了,隨便鄉民很多都可以貸到30,40年銀行才不願意貸他們30年咧 誰知道他們能還幾年富人不要給窮人出主意,這真的是富人的傲慢期數越多雖繳的利息越多,但壓力越小啊
作者: eulbos (反串魔人)   2021-10-23 14:43:00
那老屋以後真的慘耶 富人才有辦法貸但富人又不會想住
作者: silentneko (默默貓)   2021-10-23 14:44:00
26k很操 南部老闆真好賺= =
作者: pauljet (噴射機)   2021-10-23 15:23:00
怎麼回事 不要誤導 房屋貸款要買人壽保險 受益人是銀行從來沒有銀行怕貸款人怎麼樣的問題 所有的風險 銀行都算好給貸款人買單了銀行巴不得你擴張信用 他們貸款還賣各種保險到底是怎樣 號稱買兩間房子的人連這些基礎都不知道?是單純出人頭嗎?
作者: bonin1413 (liang)   2021-10-23 23:14:00
對啊每個月還有房屋的保險每年的火險 受益人是銀行到底是要怕什麼 怎麼樣都比租房好啊

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