你沒在看房子吧
反而是舊大樓很多健身房游泳池的
一些新大樓
除了豪宅取向的
大多以降公設降到幾乎只剩雙梯跟頂樓，了不起再一個聯誼廳或是小朋友玩的公園
雙梯是法規一定要有
然後就算要買舊也不建議買舊公寓，至少也買舊大樓
有的連管委會都沒有，像我學長買了公寓，上面漏水要修，他還得自己去跟樓上住戶收維
修的錢，而且現在老公寓整起來更麻煩
現在很多建商為了讓坪數售價低，看起來很便宜，都盡量減少公設到除了必須的地方以外
都沒了，像外面裝置藝術其實也是法規裡面規定要有一定比例
只是很多都把售價灌在停車位這樣，然後買房一定要買車位
說實在這跟男女板無關，但是買舊公寓真的在賭運氣，你要買舊公寓乾脆租大樓還比較舒
服
作者: VoV (VoV) 2022-12-06 12:07:00
公寓老阿姨房東會來噓你,害她們租不出去喔(笑)
推一樓。認識幾位公寓房東，成天在網上用一些歪理騙年輕人不要買房，真的很急= =
作者:
Newmbxz (X)
2022-12-06 12:27:00那篇就幻想的，現在預售屋幾乎找不到1000內還有游泳池的但在這版剛好可以釣到同溫層取暖
作者:
eubrooke (Brooke)
2022-12-06 13:19:00推同溫層取暖
舊大樓要挑到社區住戶水準不錯的就可以 有水準差一點的整個社區髒髒舊舊 至於游泳池 我看過舊大樓有的幾乎都沒在用耶
游泳池依法還要有救生員在旁才能游開銷超大根本沒人想設置
作者:
Newmbxz (X)
2022-12-06 13:41:00新屋有管委會的，很少擺爛不保養公設的
作者:
wwwwwwww (愛情不能只是習慣)
2022-12-06 15:43:00整天在那舊公寓不會倒的我才覺得是奇葩，就算本來蓋的很紮實，經過幾十年每年地震被震被晃幾次，結構一定會漸漸受損，就跟人年紀大了會開始這邊病那邊痛一樣，而且建築物結構受損根本看不到，某天損傷超過極限，就是悲劇了
作者: ken12121984 2022-12-06 17:09:00
舊大樓的管委會根本沒什麼實質用處
作者:
Wx7621 (陳飽飽)
2022-12-06 17:20:00有游泳池的我都先跳過 小型三溫暖spa的可以
講得好像有管委會就有用，我為了燒金紙的事情還自己跑去法院提告管委會，管委會才把禁止中庭燒金紙加進住戶公約裡面
無梯公寓就是廉航 便宜只是省下你以為不需要的東西萬一你肚子餓 沒訂有錢也是買不到便當
作者:
sky0158 (人宗師)
2022-12-06 20:00:00嗯，以前還有社區SPA的吧？有人把房子租出去後，讓房客繳高額的管理費，再每天使用那些SPA、健身設備，但很快就房客就跑了，因為那些設備損耗的速度比你想像中快得多，SPA能撐一年就不錯了，健身設備壞得更快，畢竟建商一定挑便宜的，甚至本來就瑕疵品，再加上住戶根本不珍惜，當然一下就壞了。現在的新大樓為什麼不流行這些設備呢？其實是這種大樓不保值，市場自然淘汰的，對租客而言，每個月多花一、兩千的管理費去租一棟有健身房的大樓，為什麼不直接去健身中心？反正花的錢差不多，甚至還比較便宜。
作者: dreamyello (昔時) 2022-12-08 17:16:00
適合買中古公寓的： 對居住品質要求不大 希望居住空間大 沒有打算給下一代接著住會賣掉長期持有要多考慮一個都更難易度適合買新成屋的：有錢 空間要求不大 新建築法規要求住宅該有的項目多到老房子完全比不上光是一個居室隔音地板法規就能打死全部中古屋