※ 引述《Kuitan (Kuitan)》之銘言：
: 我目前在東京工作，34歲
: 和中國大陸的女友(安徽人28歲)在東京認識，去年7月開始交往。
: 最近談到要結婚，對方提出禮金10萬人民幣和婚宴在大陸辦，
: 婚宴費用也要由男方支付，另外也要準備三金五金。
: 我家庭也不算富裕，但是父母討論之後覺得既然是對方地方的風俗，
: 我們也就拚一下可以同意。
: 當然房子也要先去看，女友因為換工作，
: 從千葉通勤到東京太遠，所以迫切的想換房子，
: 我們看了快一個月，前天沒有預約碰運氣去看了一間在東京新建的公寓，
: 正好都符合女友對房子要求，通勤距離、南向、隔間、中低樓層、裝潢設備等等。
: 雖然有一些缺點，但是價格低於市價，正好在我能勉強負擔的範圍內
: 也所以昨天就去簽約了。
: 女友工作是契約社員，所以就算在日本登記結婚了也不能一起貸款，
: 我們都沒有永久居留權，我前幾天試著申請了其他家中古公寓的貸款，
: 以我個人名義申請意外的通過了，利率也是能申請到的最優惠利率。
: 但是女友提出房子要共同名義，他佔有資產份額，他說這樣才有安全感。
感情事我先不談，建議您先跟仲介了解一下日本法律上共同持有的問題。
登記上「持分」一人一半的話，條件是總金額真的一人出一半。
例如共同名義貸款，或是頭期款直接出總價一半。
如果你一個人就能貸到的金額，把女友的名字加上去共同貸款應該沒問題。
然後重點在如果她頭期款只用你的錢付了幾十萬，
卻要拿一半持分，然後房貸是你個人名義，
那法律上你借的房貸金額有一半是送給女友，需要繳贈與稅。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4411.htm
日本國稅廳官網的說明是三千萬的房子，夫出兩千萬，妻出一千萬的話，
登記一半持分會產生夫→妻五百萬円的贈與。
而你的狀況是100%自己名義貸款，等於是買了半間房子送給女友，
假設房價四千萬，那就是送了兩千萬給女友，乘以贈與稅率50%=日本國稅廳加收一千萬。
不管這次婚有沒有結成，都建議您先洽詢專業人士，以免收到國稅廳紅信封才發現出事。
供您參考。
追記：如果對方只想要1%或是10%持分，
那可以用你私下送錢給她再各自付款登記的方法避過贈與稅，
只要擔心以後只要對方不同意這房子就不能賣，還有對方可以把持分拿去轉賣就好。

謝謝，建商跟我們說明房貸的部分80%就是我的持分，20%頭金頭金中20%可以拆分比例，看出資多少就多少要給他%應該就是私下拿錢給他去登記付款

她做了什麼值得你給這麼多？是生了三個幫你養大還是救過你全家？跟你談個半年戀愛就能拿一半，你會不會太好騙

原原po真的暈的很誇張，到底急什麼XD

膽子真大一定要娶，真是勇者，不要後悔上來哭離不了婚就好

交往半年就雙手捧著錢求你嫁 冷靜點吧老兄

私下送錢給老婆,原來是買賣婚姻丫,貝塔男綠帽戴好,都歪了QQ

漲姿勢 推推

超級無敵暈 暈成這樣也不知道上來問幹嘛zzz 好好過好你的套牢人生吧

原po想結就去結 反正其他人講也沒有想聽進去

原po記得，這一切都是你自找的

其實原po都在掙扎了，如果全部退讓肯定一輩子都有疙瘩，吵架時不時就會拿出來講

原文很明顯沒打算一人一半 而女方要的是處分權

不就是看準什麼要求原po都捏著滿足

我是覺得很好笑大家幹嘛幫他氣憤難平的XD那是他的錢他愛送給誰就送給誰，你們看大家講一大堆他有要聽嗎？

推這篇專業

還要繳稅XD 到底多正啦 哈哈哈

給原原PO，你在買老婆吧？

沒圖說個（x

專業推推

中國女超級傳統，什麼東西都不想付，用安全感來綁架，包裝自己不想付出任何成本的糖衣

日本贈與稅率好高免稅額的部分沒有嗎？

醒醒

日本這法律很棒,可以揭露免費仔的真面目

去年7月交往今年3月要你一堆財產，你有這麼缺？

建議原原po 買老婆買越南比買支女好一百倍

我也覺得是多正要暈成這樣？第一次交女友？

大家不用勸了啦，看他的推文會娶也會登記給女友

推此篇好心人。了解稅務很重要

笑死，我要記住原po的id

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靠 好強

感謝長知識