先說一下基本狀況
先生年薪約130W
我的年薪約70W　(今年要請育嬰假應該就沒那麼多)
第一胎孩子約七月出生
目前只有房屋貸款
買房時房貸貸了300W (青年首購專案)
從101年每月還款約1W6 (其中4K是利息)
至今還有280多W的本金
每個月是我在還貸款(房子是我婚前買 是我的名字)
老公負責家庭生活開銷
小孩快要出來了
之後打算請育嬰假
公婆知道後
就說要先借我們一點讓我們先把貸款還掉
每個月換還他們兩萬
婆婆的意思是
老公在股票中大概約有一百多萬
將股票賣掉後他們在補上剩下的金額
把我們的貸款還掉
老公的那些股票是從小公公幫他存下來的
目前都是穩定的領股息 每支都有賺
且都是可以抵扣稅額的
目前有兩個方案
1.按照公婆意思賣掉股票+公婆資助還掉全部房貸
　
2.股票繼續放著領股息 先將公婆能借我們的還給銀行
剩下的每個月換成老公慢慢攤還
P.S 之後每個月要還公婆2W
想請問大家哪個方案比較好呢？
謝謝~

貸款利率應該不高吧 留著慢慢還就好了穩定的定存股賣掉可惜

看你們夫妻的關係吧。如果覺得兩個人的錢是一體的，不要賣可能比較好。如果覺得錢是分開的，那賣別人的股票還自己的貸款，當然再好不過？另一點，跟公婆借的部份，如果沒猜錯的話，等於是把有息抵押貸款換成無息信用貸款，這當然是不錯。不過借款人是你、夫妻共同或者是你丈夫，其中也有微妙的差別...雖然如果不分開的話，這些差別不見得會有作用。又，你丈夫是唯一的繼承人？如果還沒還完跟公婆的借款就發生繼承，這其中的變化也可能會變得有趣...

好浪費喔，首購沒貸到滿...這樣也不錯，之後再存錢買下一間我覺得第一個不錯，第一你股票才放一百多萬，且賺又如何你買時可能幾年前的事，當然會說賺囉，因為領鼓勵嘛個人建議第一個，你婆婆可能之後會把你那兩萬再買股票之後還會是你先生的，另外可能也不需再付養老金在努力存錢買第二棟房，福懋過了房價可能噴噴

樓上的想法有點危險。要是有繳不起的可能的話，額度高不見得

翻兩倍都有可能

但他們目前薪資是負擔的起的

天有不測風雲啊...沒有惡意，但比如說突然離婚了...

我並不事說每人都適用，但若真能和別人借額度的話那更好我是說我要的話那什麼事情可能都不用幹了

自住也就罷了，投資的話，房地產的流動性總是沒那麼好。急需用錢時搞不好得打好幾折賣才能快速成交

那可能你想太多了，房產需要眼光，你要這樣說我也沒辦法但你可能會發現，買股票賺錢的人，那些錢又回到房產那為什麼不利用下層的人呢XDD

說到有眼光，股票基金的經理人要證明績效不是出於運氣而是其眼光都千難萬難了，何況是房地產這種一年也交易不了幾次的東西。就算買十棟，通通都賺錢好了...買十隻股票通通都賺的人多得是，但買十隻股票都賺就覺得第十一隻一定不會賠恐怕是過度自信BTW，去年我買的股票都是賺錢的...如果賺錢只是指報酬率>0而

恩亨，所以呢??但是股票你不敢放很多錢，重點

不是指打敗大盤的話。...是說打敗大盤也不是我的目的。

恩...恩...

恩...但誰知你財產多少重點是有錢人都放土地，很少放股票沒時間看盤，又不是傻子，給營業員賺

有錢人嘛...比如說巴菲特？

可能沒你眼光高，中小企業而已但我魯蛇，哈哈

我沒有天天看盤呢。其實我想戒掉常常看盤的壞習慣...

ㄜ所以是想聊天囉...

哦...我說去年股票賺錢並不是想說明我有眼光，我從不覺得我有買股票的眼光。

那你報酬是說差價的報酬，還是說鼓勵報酬很多人自以為賺，但終究還是把股利報酬加進來

主要是差價，畢竟去年美股漲了30%，閉著眼睛買也不見得會賠。我想說得是，賺到錢不代表有眼光。

恩恩，房產也閉著眼睛買，都50%福懋過，可能幾倍翻恩恩，但要賺錢就必須要有眼光

如果僅以過去賺到錢來證明自己有眼光，不是個好的方法。很多人相信服貿過了之後房地產會大漲。也許會，也許不會。但如果服貿最後不過，或者拖個一、兩年才過，槓桿開太高的入場者可能就會有麻煩了。說到穩賺。一筆交易要成立總是有一方買，一方賣。買方認為穩賺，賣方也是這麼認為的嗎？