[問題] 社會新鮮人買小套房 lovetan90 PTT批踢踢實業坊

作者: lovetan90 (愛無限) 2015-02-10 21:19:16

小弟我年約25歲，無學貸，科技新鮮人，目前年薪約70W
覺得租房很浪費錢，目前有看到新竹約100W出頭的小套房
算一算只要頭期款準備30W，以2%利息來算，只要月繳6K，
10年就繳清了，各位大大有無更好建議，是我沒考慮到的，
歡迎站內信討論，房仲也可哈哈。

作者: beggerchou (廣三愛你哦～) 2015-02-10 22:06:00

問題是你在新竹可以待到10年的機率是?

作者: happy007 (Jack007) 2015-02-10 23:22:00

套房後續處理會比較麻煩建議直上兩房直上兩房不過負擔比較重

作者: lovetan90 (愛無限) 2015-02-11 00:18:00

→可是只是要過渡期用，一樣要房租不如買便宜套房，等78年後直接上3或4房

作者: weisenter (我想當帶給別人幸福的人) 2015-02-11 00:27:00

住公司順便報加班費

作者: okdhhurfy97 (魔術魚) 2015-02-11 08:11:00

買2房或3房，自己住一間，其他的出租？【套房，應該沒辦法貸到7成吧@@?

作者: MyohMy (我的天老爺呀！) 2015-02-11 08:17:00

100W套房超便宜閉眼買了！

作者: tatata (tt) 2015-02-11 09:10:00

100W以你的年薪早點付清吧別拖啥十年送銀行利息

作者: cecilia1520 (å¤©åŠ©è‡ªåŠ©è€…) 2015-02-11 10:36:00

小套房不一定能貸這個要注意一下

作者: iamchief 2015-02-11 13:12:00

買套房貸款成數很低自備款要很多另外要考慮以後脫手問題會很不好賣掉建議直接買2至3房

作者: gaudi (^__^) 2015-02-11 13:29:00

就買啊~我弟跟你差不多~買了個2百萬出頭的樓中樓套房~也是新竹也是工程師~房貸跟他本來租套房的錢也差不多另同意樓上100出頭的話~你省個3年大概也就付清了~

作者: e73103999 (åˆ¥æ‰“æˆ‘çš„é ) 2015-02-11 23:25:00

建議直上八房可以住到６０歲

作者: zeroxod (開心過好每一天) 2015-02-12 20:20:00

小套房應該指6~8坪

作者: kateo (Kate) 2015-02-14 10:44:00

那就買生活機能還不錯的套房看以後是要租人或自住都不錯

作者: MELOEX (MELO) 2015-02-14 13:00:00

15坪以下貸款成數很難超過50% 你的預想有些太美好15坪以上物件才有所謂七到八成貸款成數除非妳跟該銀行往來真的非常密切而且是投資大戶

作者: arwenchen (Arwen) 2015-02-15 00:38:00

之前詢問過中信，15坪以下不給貸

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