小弟今年32
去年結婚買車以把之前工作儲蓄都花光
目前我月收入約50k
扣掉車貸每月10k 跟租屋15k
基金6k 生活開銷10k 只剩9k可運用
老婆月收入約30k 但她錢的運用我不過問
目前只討論好每月各拿出5k當家庭基金（幾年後可當買房的頭期款）
但怕之後存款速度跟不上房價
正在考慮是否這一兩年買房
頭期款的話我有問到利率約2%出頭的信貸
可能借150萬左右分7年攤還大概每月還1～2萬
打算買500萬內的房子每月房貸也大概2萬左右
請問各位這樣借信貸當頭款合適嗎？
別問我為何不跟長輩借
原因很簡單 ：就是不想，而且長輩也幫不了多少
但如果現在不借信貸 可能就要好幾年後才買的了房...而到時房價也是個未知數了
信貸也是貸款，會影響房貸的成數，先問清楚可以怎麼貸吧
作者:
Wiley (?!?!)
2016-03-04 21:58:00感覺完全沒生活品質
是三個貸款了 會壓得喘不過氣，中途突然有一方沒工作生活就會整個失衡了
作者: getwind 2016-03-05 06:02:00
沒小孩?
為了車，把儲蓄花光，還要每月付一萬。賣車吧～租屋1.5萬~跟信貸150要付的本利差5000~所以要負擔約2.5萬~賣掉車子就沒車貸1萬。再把基金6千跟剩下的9千投入，就持平了每月生活開銷維持1萬~基金是投資~因為你擔心房子的增值讓你追不到，所以捨棄基金投資。
作者: john0450 (skywalker) 2016-03-05 12:18:00
收支比很可能會不夠 銀行評估你的還款能力 是會連你之前的貸款算進去 車貸信貸加房貸 房貸十之八九借不到你想要金額 而且現在銀行內部對於房市很保守 不需要這時候買
作者:
gaudi (^__^)
2016-03-05 17:52:00如果大家都這樣做~台灣還有貧富差距嗎?所以你就是沒把風險變化考慮進去~要做當然可以~但不能叫投資~叫賭運氣上面兩行推錯~請忽略我周遭的人買房借信貸多半是借來買家電家具~
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2016-03-07 09:21:00如果你真的借了信貸，到時候要還的貸款包括車貸信貸房貸你確定這樣的負擔沒有問題嗎？