※ 引述《gguntank (我會更強的)》之銘言:
: 標題: [請益] 31歲男 理財規劃
: 時間: Mon Aug 15 09:44:52 2016
:
: 小弟已結婚 想來版上詢問各位大大規劃
: 收入:月薪53K
: 支出 :
: 房貸13k (已經繳3年了)
你沒列幾年房貸耶,(以房貸年利率2%去推算,因為是3年前)
若20年的話,反推回去,約貸260萬。
若25年的話,反推回去,約貸306萬。
若30年的話,反推回去,約貸351萬。
因為我是倒著回您這篇文,
如果每個月有25k可運用,
若存完緊急備用金之後,
建議您可以部份提前清償房貸。
假設您每月提前清償還一萬元房貸,
等到尊夫人懷孕時,就停止,
這時候房貸月付金,可能會降到一萬元以下。
房貸利息的計算方式如下:
未到期本金 x 房貸年利率 ÷12 = 當期應繳利息
你才剛繳3年,利率應該不會太高,
但是利息支出的比例就會相對比較重。
以今日在台灣銀行查到的
定儲利率指數
(按月)1.089%
(按季)1.174&
做為假設基礎,再去進行反推算,
您的房貸利率可能為 1.8%。
以260萬來當做計算範例,
(實際上會比這數字小,請看您的對帳單。)
2,600,000 × 1.8% ÷12 = 3900
這表示說,您月繳的房貸13000元裡面,有3900元是利息。
利息部份,若利率不變會越繳越少。
依您的狀況,會建議,
針對房貸這個部份,先降低月付金的還款壓力,
等到有小朋友之後,
您的開銷算相對不會那麼吃緊。
那說不定可以擁有比較好的生活品質。
以上僅供參考。
: 保險6k
保險的部份,相信您在爬文當中,
應該會看見很多人推,保險版,
其中可以搜尋,Apin、wayn2008這兩位大大的文章先看看。
他們很專業,因此保險部份不多贅述。
若需要保單檢視,可至保險版po看看,
運氣好的話,就會有人給您一堆用錢買不到的建議。
: 伙食5k左右(大部分吃公司)
: 原則上每個月有25k可利用(老婆的薪水支付其他生活費用)
: 目前跟老婆的存款400k
: 沒有小孩
: 但我們想把這筆錢拿去定存
: 可是最近看利率實在是.....
定存利率再低,還是加減做。
存緊急備用金,就先把通膨踢到牆角去玩沙。
先把錢存起來再說,等你的存款到了一個程度,
再去頭痛通膨的問題。
: 後來也有業務跟我們推薦儲蓄險的部分
: 繳6年 1年6萬多 第7年每年領8000
買儲蓄險,請三思而後行。
: 等到這筆錢處理完後 每個月的25k我想拿去買0050 0056相關股票 或金融股
:
: 所以想請問版上大大
: 不曉得有更好的理財方式嗎?
: 謝謝!
:
: 推 shih: 才四十萬乖乖定存吧..如果懷孕會很花錢的 08/15 11:13
shih大說的蠻真實的,
懷孕後,要看尊夫人的身體狀況,
有時候真的會蠻花錢的。
: → air780902: 真的,四十萬當緊急預備金吧! 08/15 11:45
: → gguntank: 有爬了一下A大的文 如我定存的話需要分筆進行嗎? 08/15 13:22
這部份,不曉得是不是小弟文筆不太好,
好像很多人都會卡在這個點,
存緊急備用金,通常會
(1)建議分筆存。
(1-1)其額度的選擇,共有兩種方式,
一、以實際支出來評估。
二、以月收入來評估。
(1-1-a)以您的實際總年度支出 除以12,為基準額度。
若採用此額度為基準,那至少要準備6個月,
但是,您若有房貸,則會建議12個月。
簡單問你一句就好,假設今天您是『非自願性失業』,
銀行會曉得嗎?
當然是不會,但是房貸要不要繼續繳?
當然是要繼續繳,不然銀行就可以依照流程,
去法拍您的房子。
如果您準備了12筆相對應的,緊急備用金,
最起碼,若發生啥意料之外的事。
您最少,還可以撐個一年。
最理想的狀況,大概是準備到15筆。
如果您今天重新找到一份工作,
第一個月的支出,還是要從您的存款去支付與應對。
要等到新工作的第一份薪水下來,
才會讓您的現金流回到一個正常的狀態。
這邊是暫時假設您新工作的薪資,
只比前一份工作,少個一兩千元。
若差很多,就要重新規劃。
若有比前份工作的薪水還多,
建議您,暫時不要去想別的,
把你已經用掉的緊急備用金,
全數補回來。
(1-1-b)以您的月收入,補到千元整。
來當做單筆的上限額度。
這只是一種『相對較理想』的配置方式。
如果您的理財規劃裡面,
已經有規劃『定期投資計劃』。
那就會建議您採用這個額度去做為基準額度。
道理很簡單,
當你沒收入的時候,要靠什麼過生活?
這問題仔細思考,
有人是還有家裡可以依靠,
但有人是要靠完全自己打拼,
所以這沒有標準答案。
除了每個月的固定支出外,
如果投資部位還需要平損跟攤平,
請問您的資金要從那邊來?
若是以『存股票』的方式來操做,
只要股價,比您的持有成本低,
你都需要可能再投入一點金額,
去降低您的平均成本。
(1-2)一共要存幾筆定存?
老實說這沒有標準答案,
還是那句老話,僅供參考。
原則上,是建議存到15筆。
大多數人的狀況是,12個月的月薪,加兩個月的年終獎金。
這樣才 14筆 對不對?
各位比較常漏掉的一筆錢是,
待業期過後,重新開始工作的那個月。
重新開始工作的那個月,開銷不一定會很多,
但是您最碼不是從『零』開始。
註:無縫接軌換工作的,就不會有這問題產生。
為何要規劃這筆錢?
如果各位不想欠人情債的話,
有這筆待業備用金,
您跟別人開口借錢的機率,就會降低許多,
那就不用欠人情債。
錢債易了,人情債難還,懂?
綜和以上的解說,存15筆定存,來做為緊急備用金。
是最理想的狀態。
不過您可以依照自身的需求去調整。
大多數人可能會覺得,存個半年份(7~7.5個月),
或六個月的薪資收入就夠用。
會這樣規劃的人,通常是他們平常就有存股票的習慣。
若萬一『六個月的備用金』不夠用,賣掉一些股票,
亦可填補另外那半年份的區塊。
註:存股票的另一種解讀,是他們都有一定的理財基礎,
另外還懂得『投資』,所以可以這樣配置。
差別在於每個人的投資『種類』與『屬性』不同。
那就會有無限種可能性與配置的方式,
其共通點,就是可以換成『現金』。
除此之外的差別,就是拿到『現金的速度』。
這部份您要自己去思考。
至於要不要做到15筆以上,若您是超保守的定存族,
而且沒有其它理財目標,也不想買房子,
那定存的筆數,就可以一直往上增加,
利率的年期可以慢慢加。
(2)
存備用金,其中一項用意是,
協助您面對『失業的風險』,
曾記得在金融海嘯的年代,
有不少人都說過這麼一句話,
從沒有想過有一天我會失業。 小弟心中的OS:???
以就業市場而言,本來就有失業風險存在。
只不過,大家平常都待在『舒適圈』裡習慣了。
所有自然而然的就忘記這個風險的存在。
註:舒適圈,有兩種以上的含義,
有需要深入瞭解者,請自行查詢。
當然也有另一種狀況,公司錢給的不夠,老子幹得不爽。
這句話,好像是馬雲說的(網路上看來的,如有錯請指正。)
總之,你炒一盤魷魚砸到他臉上就行了。
這樣你就失業了。
還有一種狀況是個人因素離職。
某些工作場所的化學揮發性物質,
有些人會產生強烈的過敏反應,
輕則皮膚長紅痘、紅斑、毛囊發炎之類的,或是會有刺激性的搔癢。
嚴重的話,可能就是引發呼吸系統的相關疾病。
像這種狀況,你想去申請職災,政府單位未必會理你。
慣老闆會說,別人做都沒事,你怎麼就一堆問題???
總之,『個人因素離職』的原因很多,
但是能在第一時間,接手照顧您的財務狀況的,
絕對不是保險公司。
非自願性離職,有的還有『失業給付』可申請,
但要看您的投保單位,若是『寄保』,請三思再三思。
『自願性離職』之給付,
在台灣暫時沒有(以後會不會有,不知道),
至於有沒有那一個國家是這麼佛,
小弟就不清楚了。
(3)為什麼不建議存超過15筆?
以版上多數人的收入來討論,
存15筆以上,大概都會破一百萬。
再者,你定存存太多,真的沒啥效益可言,
把錢放定存,單純只是為了『變現性』在考量。
註:變現性,說白話一點,就是拿到錢的速度。
另外,可能會有保險業務說,我們可以24小時提供保單借款。
既然,有用到『借款』這兩個字,就代表您要支付一點代價,
拿保單去借款,要付利息,是以日計息。
利率一般是年利率4%起跳,不過也要看您是什麼保單,
利率部份依保單條款為準。
如果您是做『循環式定存』,
他就是按月給付,而且是接近固定時間,
如果您設定的指定到期日是每月二十日。
那定存把錢轉到您的帳戶時間,就是二十日。
遇假日可能會順延一至幾天(國定連假)。
註:循環式定存,其本質的理念是『付錢給未來的自己。』
然後再多賺萬分之幾的利息。
以上之解說與建議,供您參考。
ameryu. 20115-08-15