感謝回覆....目前我還是有一件事情沒有釐清..所以想確認往後方向..
不過我先回答你提出的問題....
→ jimmy8069: 拜託，你貸1000萬，每個月要還本金與利息，儲蓄險綁6 04/17 19:30
→ jimmy8069: 年每個月利息在裡面滾沒拿到利息，你怎還款?! 你會說 04/17 19:31
→ jimmy8069: 儲蓄險也有每個月領息的，但此種險種irr很低和定存 04/17 19:31
→ jimmy8069: 差不多，且似乎不能解約，若要解約叫提前給付 04/17 19:32
→ jimmy8069: 提前給付部會扣東扣西嗎? 這要問清楚，另外你會說 04/17 19:32
→ jimmy8069: 可以用理財型房貸，不用還本金(聽說)，但利率似乎也要 04/17 19:33
→ jimmy8069: 2%，另外美金不是最近升息，但還是有保險公司宣告利 04/17 19:33
→ jimmy8069: 率維持一樣，結論沒有人用貸款買儲蓄險拉，要用閒錢 04/17 19:34
基本上我是準備兩筆錢...
一筆就是丟給保險公司躉繳...另一筆錢就是規劃提撥還銀行利息跟本金
前面這筆錢就在於這六年內還給銀行比較划算還是大額還款比較划算..
所以目前是假設不會遇到你所為的提前給付的狀況....
因為還進去給銀行後要增貸都很難用現在目前條件再借一次出來..
目前看起來躉繳後...六年假設有2%就好
假設房貸 60萬.每年利息是 1.9%
這樣償還金額就會是 60*(2%-1.9%)= 60*0.1% = 6萬 * 1% = 600.
會選擇躉繳是因為不想讓這產生任何現金流..
所以還是想請問這種狀況是否比大額還款在優一點..
或是你提供一下算式給我計算..感謝你
或許你會問我就差六百塊為何寧願綁六年
我的目標是增加基數..並且每年增加緊急預備金...
也許你會問我不投資基金或是股票..目的就是減低風險性..
不知道有哪一部分我沒有考慮到...感謝感謝