各位先拜好！
小弟屆滿34歲，工作是屬於比較高危險性的船員，由於這個工作實在不是一個很長遠之途
所以希望增加一些被動收入
對投資其實也沒研究多少，目前只懂看0050, 0056
但目前0050在70塊實在很不敢買...
0056也蠻高的, 24塊感覺也不是想進場的時機點
去年底剛開始研究看0056有到20塊
不過才剛開始研究而已
才一個禮拜就錯過時機點到22塊，就更不敢進場了...
第一金、玉山金、富邦特、這些金融股今年感覺不是很穩
目標是求穩定@@!
2016在高雄買了一間公寓1F
貸款目前剛繳了一年還欠310萬吧
前幾年每個月本金均攤大約13xxx
大概要到十年後利息才會攤掉月繳剩本金部份9000左右
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目前因為人越來越多，合約期縮短，其實平均一年只能做7~8個月而已
年收入約：140萬
再往上爬一階大概年增加30~50萬吧, 大概還要2年左右
(有在考慮更穩定的公職, 但一年就剩80w了...)
也在考慮找陸上的一些part time工作來撿
車庫出租年收2萬5
未來打算一樓客廳7坪隔間出租出去，看能不能回收6w/年
等於一年房貸支出8w留2房住 當作租小套房的錢
雖然去年踏入墳墓，不過因為支出幾乎都是我在出
老婆的收入就當她的零用錢了
所以家計收入就只計算我的部份而已
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以下均為年開銷計：平均一年在岸4~5個月
食:11w (含煙錢25k、飲料咖啡錢大約35k)
衣:2w (含清潔用品5k等等)
住:18w
因為去年剛買，不計裝修跟頭期150萬
每年平均160k貸款
一些小東西修繕大約5~10k
電信費用+手機消耗 = 12k
行:2.5w
歐拖賣油錢,保養,配件,稅金 大約15k
老婆家裡的汽車偶爾支援5k
偶爾搭一些長途的車5k
育:13w
一些書錢文具大約10k
給家裡每年120k
樂:13w
每年在國外跟船上平均消費約80K
老婆一年開銷大約40k
一些雜費大約10k
生活用品:0.5w
醫事稅金:2.5w (含勞健保1.5w)
公務上支出:2w
公司受訓住宿交通有的沒的雜費大約1w
工會、證書、一些雜費約1w
沽算一下一年開銷要60w上下...
因為自己本身記帳快10年了，帳目表都有連動戶頭活存
所以紀錄還算是準確
跟家裡關係不太和睦，所以去年堅持自己買了搬出來
家裡現在還是在租房子
目前一個月就是先給一萬做支應而已
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保險:
因為之前親友都沒有相關風險觀念
所以自己去年才開始研究, 看了一些Apin,松鼠大的文章有一些概念
今年下船會針對罐頭保單修改一下 (已有自製保費規劃)
含老婆的保費大概一年大概4~5萬吧
現在最讓人擔心的其實是家裡兩老萬一躺醫院那種
他們沒資產沒房子沒保險存款約百來萬...
(只有我媽有一張主約投資型的實支醫療而已..)
我哥38y的資產大約活存100w上下
也沒房子沒保險...
他去年高血壓的藥才剛開始可以停..
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因為家裡沒有支援，一邊打工一邊讀完書都29y了
資產累積的比較慢一些
請各位不要見怪...
總資產:
一間負債中的房子400w, 老婆持分1/2
Richard 1%活存資金站 約90w
老婆那裡的戶頭大約:20w(我的錢)
緊急預備金:定存42w
(每月3w5*12 = 42)
5~7月薪水:45w
外幣大約:15w
老婆她自己的錢大概儲蓄50w左右
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9月預計還有後續的裝修跟家具添購約40w
丈母娘的禮金26w
年開銷60w
大概一百萬又噴出去了...
今年看起來是沒剩什麼錢可以投資了
扣除開銷跟預備金
大概就剩50w可以投資
請問這樣應該要怎麼以小滾多慢慢的滾出資產@@?
因為才剛把自己混亂的人生整理到一個稍微穩定一點的階段
還沒太多的規劃頭緒
而且房貸利息目前不到1.7%
應該還不至於先把活存先拿去環貸款
先謝謝各位前輩指教!!