小妹不才
前些日子借了一筆三百萬的貸款，最近有一筆閒錢想要還款
當初借款利息約1.6%左右，貸款年限：20年。
試算約每月需還14476元。
如此推算20年到期要還14476*12個月*20年=3474240元
等於利息約474240元
假設我把這三百萬的金額都存入定期儲蓄
以台銀來舉例:
定期儲蓄存款一年 ~ 未滿二年機動利率1.230%
3000000*1.230%=年利息36900元
假設持續定存20年
36900元*20年=738000元
這樣算起來好像來倒賺263760元.....
小妹不是讀財金的...不知道這樣算到底正不正確...
如果正確，那是不是不要提前還比較好.....還忘大大們指點><

借款利息高過定存利息，不懂為何您會認為還可以倒賺？

貸款1.6% 定存1.23% 怎麼會賺?

你這個算法是算只有300萬的這筆錢去運用，也就是要嘛存要嘛還，也就是說你這個算法是假設如果存了這20年你的貸款是處於完全無還款狀態，因此20年後的債務應當變為1.016^20*300w=4,120,931。整整多了100多萬，怎麼會賺？你假設的每月還款額是只你有還款，既然如此，如果你要算20年的300萬的比較，要就只算300w不含還款的錢，否則應當算300萬加上你每月還款的金額，所以換句話說，可以切成兩部分：300w與每月還款20年的總合，兩者加起來就是(你自己算的賺的)+(-我剛剛算給你看的沒還款虧的)=$263,760+(-$1,120,931)=-$857,171。也就是如果這300w不還卻存，你虧85萬。所以，別想了，快還吧！

能還快還吧?這樣的認識,有閒錢在手邊也危險,有空多爬文

國民教育完全失去作用

國民教育最可悲的就是像這樣的社會大小事絕對不會教

你不可能不每個月還貸款。不然抵押品會被銀行處理掉

我也不是相關科系 但我記得高中教過複利概念

天真的孩子

...好好在本業努力吧

...........…

國民教育有教啊 放在公民課沒人鳥而已還有所得稅扣抵沒算到

好傻好天真....................................

數學老師在看你

可能數學沒及格過吧

貨幣的時間價值，你沒考量到

這位姊姊（？）真的是好傻好天真好可愛

嗚嗚被罵了，我意思是說三百萬用每月薪水來還款，這樣我借的三百萬是固定值，貸款則會每月還本，這樣會跟我想的一樣嗎？

您可以回去看看您的貸款合約,比較常見的是分期攤還本息其實也不用算多仔細,存款利息1.2%,貸款利息1.6%,看名目也虧

太神奇，你數學怎了？

傻人有傻福大家不要再噓她惹

真的是不才 ...

300萬是你每個月再還的，哪來還有固定300萬定存

拜託...300萬每月攤還，第一個月還14xxx，本金就只剩298.5萬多，本金會持續遞減，利息怎能算300萬*20年*1.23%，就算不去動300萬，用薪水額外去還，那怎麼薪水的利息就都不用算?快把300萬還清吧，每月薪水立刻多1萬4，20年下來的利息+複利，算月存1萬4好了，零存整付20年，本利和383萬，自己再想想。http://i.imgur.com/wiykHBN.jpg隨便算就有381多，不還清你只有373.8但其實你算的定存利息沒有算複利，我試算的金額也不太準確，總之不用再想了，沒其他投資的話，留一些備用金之外，其他趕快還吧

光看利率比大小也知道不划算啦...趕快還一還吧

嗚嗚 一直被罵..謝謝大大們指點，我知道了><容小妹最後一個假設..如果我把這三百萬拿去做儲蓄險?聽說一次性存入的有3%左右利息..?

儲蓄險3%可能是六年總共3%，不是每年儲蓄險年化報酬率沒那麼高

一次一整筆繳的就有 分六年繳的肯定沒有

舊式槓桿，但大忌借錢轉投資，風險很高。若是外幣保單，帳面上利率3%以上，但假如匯損怎辦?

台灣經濟很需要你 不對 是金融業很需要你...的錢

解約會虧死 借錢投資失敗的機會太高了

笨得有點可愛XD~

樓上帶走

天然呆 萌

都不要跟我搶 已寄信><

勾錐想帶回家養

全都去買第一金，每年股利超過6%以上

xd

唉! 你有沒有男朋友啊! 來認識一下啊!!