[請益] 先理債還是理財? WangTaBo PTT批踢踢實業坊

[請益] 先理債還是理財?

作者: WangTaBo (肥寶) 2018-04-01 11:59:03

每月可使用金額約40k~60k
房貸尚餘150萬每月本金利息約10K
定存140萬
股票20萬
放貸30萬(一年內收不回) 年息收12%
想再買間房子但這邊平均房價1000萬出頭左右
應該要自備至少200萬
目前是在猶豫要先理債還是理財
1.目前在考慮要先把舊貸款還清再買新的
畢竟定存金額遠低於貸款金額,
二來想說還清後第二間房子貸款利率會比較漂亮
2. 想說現金存下來準備第二房頭期款

作者: beminaru (老胖子) 2018-04-01 12:25:00

當你的債務能幫你帶來正向現金流的時候是好債如果你把債務還清對借新的貸款有幫助的話(利率更低 )或成數更高的話當然先還舊的另外如果放貸可以年息12%的話XD 幹嘛還定存140萬

作者: WangTaBo (肥寶) 2018-04-01 15:58:00

因為想要存頭期款啊... 而且放貸會有風險定存不會有

作者: michaelgodtw (可愛書生寶寶) 2018-04-01 21:50:00

定存解掉!拿去投資

作者: mnict 2018-04-02 12:38:00

定純解掉，還貸款或投資

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