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[閒聊] 買地蓋房 租給超商的可行性?
作者:
Eisely
(wherever you are)
2018-12-29 13:21:24
家族在離島有一些土地跟祖厝
而其中一塊地對面的鄰居(兩層樓的房子)
有被超商詢問是否願意出租一樓給他們做生意
前提就是格局要被破壞 然後裡面的樓梯要拆掉改做在外面
由於房子本身就是拿來自住順便做點小生意 所以鄰居就婉拒了
事後超商也有詢問村長我們這一塊地
得知我們這塊地是分別為三個人持有並且人也都在台灣
就沒再繼續追問
而我父親得知此消息後 似乎非常感興趣 所以昨天就跟我聊了一下
他說他想買下另外兩個人的地(或是其中一人的)
然後按照超商要的坪數格局 蓋一個一層樓的房子租給他們
|
作者:
kitune
(狐)
2018-12-29 14:33:00
幹嘛不讓超商全出 換個長期約給他 不是更爽
作者:
P1986625
(123)
2018-12-29 15:18:00
推樓上
作者:
ChiehKuo
(Jas)
2018-12-29 22:35:00
好笑了 有這麼好康的話 超商不會自己買喔
作者:
sagarain
(HNY 2010)
2018-12-29 22:40:00
問題是超商有非租你的不可嗎
作者:
ntoufatman
(胖俠)
2018-12-29 23:22:00
自己蓋起來加盟自己賺如何?
作者:
sjanwang
(丫拍)
2018-12-29 23:42:00
二樓 ,離島地通常有很多人持分,不大有人願意碰這塊,如果原PO父親肯解決這個問題,超商應該很開心,離島超商有意願應該是接近港口或廟宇中心吧,做其他生意應也可行不過如一樓說的,讓超商全租換長期約比較好,省去管理的麻煩並降低風險(誰知以後商圈會不會改變或人口更少)
作者:
ChiehKuo
(Jas)
2018-12-30 15:58:00
第一 原po這租金應該不是超商給的價格 有點過於理想化第二 要超商全出這價錢不少 等於它必須被綁死在這 風險不小超商也不是傻子你擔心風險 對方也會擔心 試問這個提議對超商有什麼好處?也如4樓大大說的 超商有非租你這邊不可嗎買地跟地主協商 、蓋房要跟政府申請、申請過了建造也需要時間 這都需要不少時間去處理 超商願意等這麼久嗎
https://i.imgur.com/6VX0q13.jpg
不過 如果超商真的傻 願意出錢幫你們蓋換長期租約 那你們就賺到了 所以還是可以問問看
作者:
sagarain
(HNY 2010)
2018-12-30 17:41:00
簡單說你這樣搞下去超商能賺錢嗎 能賺多久反過來說超商隨時會解約 後面你要租誰
作者:
kitune
(狐)
2018-12-30 19:52:00
我是覺得與其想這麼多 還不如先買下另兩塊地再做打算反正以台灣人的觀念 「有土斯有財」應該還能再戰50年看文中似乎不差這250萬 買下統合後要幹嘛都好辦
作者:
ChiehKuo
(Jas)
2018-12-30 20:03:00
......
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