如果透過理財型房貸來賺取利差
不知道是不是好的積極性理財方法？
有爬過板上借錢投資的文章
但都是側重信貸
似乎沒有討論過理財型房貸
理財型房貸可以開一個額度隨借隨還
例如開一個400萬額度，隨時可以動用
按日計息，借款期間20年
借款期間動用只需繳利息，不用還本
20年到一次還本即可
目前動用利率是年利率1.8%
透過理財型房貸融資
相較信貸可以有較長的融資年限
而且不用還本，只需繳息
借款期間資金週轉壓力低
如果用這樣的資金買利變型壽險（利率約3%，利率雖然不高，但綁約時間到可以部分解約
償還本金，後續穩賺利息）
或是高殖利率權值股（利率約5-6%，就算股價有高有低，但借款期間20年吧，以過去經驗
來看，要循環回投資時的股價應該不難，例如金融權值股）
初步看起來似乎可以讓自己賺取利差
同時提早開啟複利效果
讓自己不用先浪費時間存錢再去投資
當然要謹慎確保本金是必要的
畢竟是拿房子去融資
不知道這樣的槓桿是否可行？
向各位前輩請益了！